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房产证改名要收取什么费用?走哪些程序?

提问人:匿名

2019年07月07日

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共5个回答

  • 刘鹏飞 经纪人 电话咨询 在线咨询

    2019年11月24日

    契税,印花税。满五唯一只有契税。

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  • 郭坤镇 经纪人 电话咨询 在线咨询

    2019年12月04日

    房产证户名的变更,分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户。根据当事人具体情况的不同,手续也会稍有不同,房产证改名字的费用也有差异。房产证改名字费用两类情况需要交纳的费用1、若是那套房产当前不需要再次买卖,那么就选择赠取比力好,那样只需要缴纳:契税:3的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3的房款。不外阿谁过户再当前需要买卖房产时需要缴纳个税20的房款。2、若是该房产还会卖出去的话,那么你就选择买卖过户比力好,买卖过户只需要缴纳契税1.5、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1,破产税差价的5.5。若是以本价过户可以或许不要缴纳个税。随着新婚姻法的颁布,老百姓开始关注房产证名字变更。老百姓普遍比较迷惑的是,房产证名字变更有哪些方法,其流程又是是怎样的。据了解,按照目前法律法规规定,目前房产证名字变更,可以用产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。一是赠与:假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其儿子。刘某某和其儿子第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加刘某某的儿子为房屋共有人。如资料齐全,市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。二是买卖:假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其兄弟。刘某某和其兄弟可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加刘某某的兄弟为房屋共有人。如资料齐全,市国土房管局可以在1015个工作日内核发房地产权证。三是析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字,那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。刘某某和其配偶应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘 收起

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  • 石增增 经纪人 电话咨询 在线咨询

    2019年09月17日

    契税。。。。

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  • 周小德 经纪人 电话咨询 在线咨询

    2019年09月12日

    要看是改谁的名,夫妻之间更名是免费的,直系亲属之间可以赠予,收网签价3%的契税,但是受赠人必须要有购房资质,其他人只能走买卖流程,相当于二手房交易,流程多一些,建议联系中介公司或者给我致电免费咨询

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  • 张利明 经纪人 电话咨询 在线咨询

    2019年07月14日

    夫妻之间做更名,不需要费用,只需要工本费。 子女之间更名走赠予,需要3个点赠予税,或者走继承不需要费用。特殊情况也可以走买卖委托过户(前提是缴纳所有费用算起来比赠予低的。)

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