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过户交易流程是怎样的

提问人:邱广华

2019年08月04日

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共3个回答

  • 石开旭 经纪人 电话咨询 在线咨询

    2019年11月06日

    房产买卖过户流程具体如下:1、订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。3、立契过户,缴纳税费。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。4、办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。

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  • 廖佳兵 经纪人 电话咨询 在线咨询

    2019年08月06日

    过户:先在网上核税,然后去房交所解押+过户,取证(交税费),做抵押。卖方:身份证,房产证(满五唯一住房要提供户口所在地唯一住房证明,户口本,结婚证)。买方:身份证,婚姻证明,户口本。

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  • 邱广华 经纪人 电话咨询 在线咨询

    2019年08月04日

    签订合同 准备资料签按揭 解压 取证 过户

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