要先确认下是否有遗嘱，及其他继承人，若有，需要先将遗产继承问题解决，才能做房产过户。

当然可以，支付宝微信都可以

买房超过168平，首套契税是3

有一些是可以过户的，有一些是不可以的，这个需要具体看你是那个房产的，可以去问一下核实一下

欠多了物业会起诉的，如果您到时卖房子也得把欠的补上，不然过不了户