这个问题太深奥了！简单用四个字回答！约带看谈

1、电梯 一个单元一般最少也得有两部电梯，一部货梯、一部客梯。而且，有可能楼层越高的房子所配备的电梯数量就越多。 2.承重墙投影 楼层越高的建筑高度就更高，因此承重墙需要承担的压力就更大，所以一般来说高层住宅的承重墙相对要比多层或小高层的墙体厚一些。 3.消防面积 高楼层的住在住户肯定多，万一遇到火灾或者其他经济情况，需要逃离的人就更...

需要房东同意，最好合同注明

对经济的影响这个话题有点大了，每天新闻里面那些涨涨跌跌的，非专业分析不了太深入。就说说对房价的影响吧，目前所有售楼处关闭，经纪门店关闭，有的置业顾问开始线上售房，但可以肯定销售量一定没有实体好。疫情过去，有可能会降价促销，但刚需量多，房价变动不大也未可知。

交房时间延后，交付标准和合同不一致，周边配套变化

赎楼担保费费用计算——业主欠款1。期限为3个月，最低收费2000元。赎楼罚息不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5收取。赎楼短期借款利息一般1个月赎楼短期借款利息欠款金额1买卖合同公证费由公证机关向涉外方收取，征收标准：过户价0.003过户价lt50万过户价0.002525050万lt过户价500万过户价0.0022750500...

要想渡过难关早点出去正常工作生活，麻烦各位管好自己那两条野腿在自己家自我隔离不要出去嚯嚯别人不然一个传一堆没完给社会给家人都造成没必要的麻烦你不觉得累挺？

二手房交易税费政策相关的规定（全）1、契税买方支付根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的13交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3交纳。2、营业税买方支付此项营业税由城市维护建...

原则上来讲，有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。具体方法如下：一、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二...

可以。银保监会已经下发了通知，对因为疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当的倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

有十个大概率事件，提醒一下大家1.一季度GDP的增速会“不好看”2.疫情很可能延续到二季度，将影响GDP一个百分点3.一季度不允许开工、卖房（因疫情）4.疫情后，房地产行业调控政策不太可能加码，部分区域将适度宽松（金融政策除外）5.大部分大中型房企将快速进入集中还债高峰期6.各类型房企资金压力山大7.各地方政府对房地产的依赖，不减反增。将...

受疫情的影响，多城售楼处、中介公司都不开放，转而进行线上的宣传了。开发商的所有宣传销售计划因此而搁浅，目前应该说承担着前所未有的压力。我觉得，目前疫情正值爆发期，还是不要轻举妄动，但可以网上看房，对比房源信息。等疫情结束后，预估为了加快清库存缓解资金压力，降价力度可能会较大，这个时候是可以出手的好时机了。

最好不要超过其13吧，毕竟还有很多事要做

带客户看房的时候要提前准备3套房，1套贵的、一套价格适中的、还有一套便宜的。这套心理小技巧就是“锚定效应”！

房贷的确是个问题对于我们这种每月都要还贷款的内心承担忧状

短期来看肯定会有影响要看疫情的严重成都长期来看影响不大

契税是指不动产土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。第一次购房契税减半。征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3，享受减半征收的税收优惠，即按1.5征收。计算公式：应纳的契税成交价格或市场指导价征收率1.5计税依据：成交价格包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款如果...

等等看吧，等疫情过后有可能降价。

呼市限贷不限购，需提供流水，收入证明，身份证，户口本等

最高提取金额不能超过购买房屋的发票金额。

1、带底商的房子底商简单来说就是一栋楼的一、二层商用，这是备受开发商追捧的一种方式，一般在高层楼中，一、二楼不好卖，就采用这样的方式，更能售的起价格，还能完善一下小区的配套。但是核心筒不与之相通，完全用的各自独立通道，那么核心筒主要还是住宅使用，依据“谁用谁分摊”的原则，那么就会划分给住宅部分，那么就会造成公摊面积增大。2、单层面积较小的...

一、公摊费是什么?所谓公摊，是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得向住户分摊；小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住户分摊；小区开展多种经营活动...

公积金贷款放款一般是37个工作日。

靠近城市规划商圈的地方

已经网签了的房子，只能等房本办下来后再交易，你可以先付个定金，

如果是高层电梯房，一般考虑光线，空气，便利度，一般来说714层比较理想。总楼层的1323的楼层。

你指的是新房吧，开发商一般都会在合同里注明，一般是3年

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