这个问题太深奥了!简单用四个字回答!约带看谈
最好不要超过其13吧,毕竟还有很多事要做
带客户看房的时候要提前准备3套房,1套贵的、一套价格适中的、还有一套便宜的。这套心理小技巧就是“锚定效应”!
不接受,我最怕听到的话就是这几年工作什么成就都没有,唯一的成就就是帮房东还清了房贷。落叶总归根,哪个年龄段的人都有对于家的渴望。
年末开发商基本都会蹭这个热度,赶紧卖房回款
房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋
一个人的喜怒哀乐可以通过表情展现出来。而作为房产经纪人,如果能够很好的通过表情展现自己真诚的态度,那么就很容易使顾客感受到你的真诚。表情是自然表现出来的,不是勉强做出来的,任何人都不可能伪装出自然的表情,你要想表现自己,就要有真诚的态度,有了真诚的态度,你就会产生自然而然的表情,就会让顾客感到舒心。
1、逾期交付房屋引起的纠纷2、逾期办理过户手续引起的纠纷 3、要求返还定金引起的纠纷4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷5、因“黑白合同”引起的纠纷6、因户口迁移引起的纠纷
1、经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。(注意仪表和微笑) 2、在询问客户问题时,经纪人应精神饱满,讲话声音要响亮,介绍或推荐房源基本信息要准确,快速。 3、在介绍完基本信息后,礼貌的邀请客户到公司做详细了解。 4、按客户要求,推荐适合客户的公司主推房源,并适时的了解一些客户的基本信息。(如:客户的购房目的,是不是决策者,付款能力...
1、因为房屋质量问题导致还未交房的,物业费应当由开发商缴纳。 2、物业公司没有履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但是需要有力的证据,平常应注意收集相关证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
商业公寓有个特别明显的优势,那就是可以注册公司使用,相比起普通住宅1:1的赔付安置,商业公寓1:3的赔付
购买三套及以上住房的不得办理商业贷款;购买商品住房申请住房公积金贷款的,第二次申请须在第一次公积金贷款还清之日起5年后申请,三次及以上申请住房公积金贷款不予受理。
首套的新房首付算法是有规定。根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%的,部分城市首套房首付是35%,比如北京。如果一套房子的总房款是1234567元,计算首付时,一般是将零头部分先去掉,即4567元。房屋首付=(房屋总价-零头)×首付比例+零头。 如果您图方便的话,可以直接百度搜索首付计算器,当然计算器不...
没有一定最好的,只有适合的,依照家庭成员情况而定。 商品房“黄金”楼层综合参数较高,但销售单价也会相对较高; 偏下一点的楼层,采光效果不是很理想,但如果遇到电梯情况故障的时候,还是较为方便的; 偏上楼层景观较好,采光也好,唯恐不利于恐高者居住,尤其是电梯发生故障时也很不方便; 但是如果家有老人、孩子、或者腿脚不便利的人,对于没有电梯的二手...
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低 2 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。 3.公寓可自住,可注册公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。 6.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高 7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。 8.公寓比住宅的租金要高。 9.公寓周边配套齐全,购...
众所周知,双十一的优惠力度空前,对于房产行业也是有其优惠力度的,如果是诚心购买房子的用户,也不用担心会有质量问题,放心购。
签合同要注意以下问题: 一、合同中的空白条款 在签订合同时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的,但有的开发商会告知购房者合同是同一版本,有的空白地方可以不填,这样开发商就有可能在空白地方做手脚。 因此购房者如果确实没有特殊说明,可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容,以免给开发商...
首先通勤时间最好在40分钟左右,我愿意把时间花在工作和生活中,但不是白白浪费。 对于90后来说,房子不仅仅是提供一个“居住,睡觉”的空间,更希望能够为我们提供更舒适的享受。
在接到新房源后,应立即开始客户配对,选择自己在半个月之内的客户进行删选。 要求: A 列出意向客户。 B 按客户购买意向排序 C 按客户购买力排序 D 选定主要客户 E 逐一打电话给主要客户,约定看房。
1、 纳入物业管理范围已经竣工但是还没出售,或者因为开发商没有按时交房的房屋,其物业费由开发商全额承担。 2、 业主已经验收,但是长时间没有居住的空置房,可以报告给物业公司,经物业确认登记后,物业费用按照合同约定收费标准的70%收取。房屋长期闲置的话,可以选择租出去,这样不仅可以节省物业开支,还能有额外的收入。 3、按照物业管理条例的相关...
永泰城丽景物业费2.3元平米
按首套计算!在贷款时,共借人计算负债。
对于契税征收的标准为:首套面积为90平米及以下的,税率为1,首套面积大于90平米的,按1.5征收二套改善性住房面积为90平米及以下的,税率为1,二套住房面积为90平米以上的,税率为2。如果是三套及以上的,不论面积大小,税率按3征收,不享受任何优惠。专项维修资金标准为:高层含带电梯的多层90元平方米、多层含别墅50元平方米各地房屋维修基金标...
锡小分校锡小分校锡小分校
暂时没有
您好,该项目材料和手续齐全的,已经申请办理产权分户业务了。
您指的是呼和浩特哪个小区?
向专业人士提问
查看更多顾问>已帮助 25 人
已帮助 12 人
已帮助 12 人