1.房屋出现哪些情况，承租人有权要求解除合同？ （1）租赁房屋发生损毁；（2）租赁房屋可能危及身体健康；（3）租赁房屋被司法机关依法查封；（4）租赁房屋所有权发生争议。 2.承租人出现哪些情况，出租人有权要求解除合同？ （1）承租人擅自改变租赁房屋用途的；（2）承租人未按期缴纳房租超过一定期限，经催告仍未缴纳的；（3）未经出租人同意擅自转...

小产权房存在风险，购买要谨慎

只要能买得起房就是最合适的

稳住市场，避免投机取巧

看情况，征信报告如果可以的话很快

1、首先是大家比较熟悉的中介，一般来说在中介完成房产交易之后，才交付房屋的中介费，所以在中介发布卖房信息的时候，多数中介是不收费的。发布卖房信息的中介需要是正规经营的中介公司，这样自己的卖房信息才不会被违法分子窃取利用。 2、其次发布卖房信息也可以在网络上，利用自己的智能手机下载一个比较有影响力的房产交易工具，这样自己的卖房信息才能被多数...

有绝对的风险的因素主要原因

卖方违约或不存在违约，对预售契约及补充协议难以达成一致未能签约时，定金会被退回给买方。 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双...

开发商有合作银行，征信报告没问题银行审批就可以了

在可以接受的价格购买才是合适的

目前，以下2种情况较为适合房贷提前还款： 1.如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。 2.如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。 上面是基于还款金额和时间来说的，具体我们还要从房贷利率、贷款人年纪、贷款人收入情况和通货膨胀等情况共同来看。 1. 房贷利率 大家想要提前还款，无非是...

要根据个人的经济条件，在这个经济能承受下可以全款购房有一些全款购房会有折扣。在经济有限的情况可以选择贷款买，或者是现在要投资其他的也可以贷款。不管是贷不贷款都要看自己是一个什么样的情况

赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是营业税、个税和契税。 房屋买卖的税收计算，个税是等于（本次价格－原值价格－交易过程中产生的税收－其他费用）＊20％（也即是：差额的2...

首先明确买房目的，是想要大面积还是好地角还是学区等等。其次，做好个人预算，看可负担的房款总额多少，首付预算多少等等。第三，锁定品牌规范开发商或者中介公司，避免出现交易陷阱。第四，多看多比，理性选择，勿被轻易诱导。

利率每个银行都不一样，跟征信无关

分个人吧，两个都有优势

可以购买啊，在合法权益

换房时先买房还是先卖房，个人建议根据自身情况选择。 以下情况先卖房合适 1、对于有房子，但还没有结清贷款，一旦选择了先买房的话，如果所在城市实行的是“认房不认贷”的贷款认定标准，卖家的房子将会被认定为是二套房，不但税费会多出不少，如果房贷还清，然后再把房子卖掉，用获取的现金购买新的房子，能够申请到优惠利率的房贷。 2、对于名下有一套房...

提供近半年的银行流水，银行流水是房贷月供的两倍。其次就是证信没问题就可以了

没有最好的只有最合适的。明确家庭需求，综合考虑家庭成员的生活习性，适合自己的才是最好的。 商品房，因中间所谓“黄金”楼层综合参数较高，但销售单价也会相对较高； 相对的偏下楼层，光照情况等不够理想，但考虑到电梯一旦故障，便利度则相对较高； 偏上楼层景观较好，采光较好，但不利恐高者，一旦发生电梯故障便利度也局限。 家有老人、孩子、或者腿脚不便...

分两种情况：1、夫妻共同财产的房子，买卖需要夫妻共同签字。2、夫妻一方个人的房产，买卖时只需要房主自己签字。

虽然说现在房产不景气，但未必降价，房价只会涨不会降。您要是想要卖得看是什么位置，位置好的价格也是很高的

卖房一般需要7个阶段： 1．买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。 2．到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。 3．缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积．房屋坐落等。 4．办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领...

至于违约责任，由于不是任何一方造成的，所以不会适用违约责任条款，而是双方主张损失补偿（有过错的叫违约赔偿，没有过错的叫损失补偿）。但是数额具体多少不确定，一般三方免责解约。 但是如果客户明知自己没有购房资格，还签署了购房合同，那么依照合同违约条款要承担违约责任。

建委规定，委托中介出售房源，中介就必须要有三证两书才有资质帮您登记、宣传、出售！ 房地产经纪机构接受房地产经纪业务委托，应当查验委托人身份证明，按法律法规或规范性文件要求向委托人书面告知相关事项，签署房地产经纪服务合同。2017年1月1日起，房地产经纪机构应当在房地产经纪管理系统中填报房地产经纪服务合同主要信息，并将系统生成的备案编号在房...

1.二手房公积金1人可以贷款30万。2.二手房公积金2人可以贷款50万。3.新房公积金1人可以贷款50万。4.新房公积金2人可以贷款70万。

可以的，有离婚证明就行

不需要，只需要产证下来以后就可以赠予

没有证的房子，都过不了户。直接不用考虑。

不能上市交易的央产房，是不可以赠与，也不能继承的。 央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。