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贷款年限和房龄有关吗?贷款年限如何计算?

提问人:董浩

2019年11月13日

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共1个回答

  • zhugefang11610002 热心网友

    2019年11月13日

    商业贷款的贷款年限与房龄有关 房龄一般是30年内,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异) 借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65周岁,有些银行可以放宽到70减去年龄。 北京贷款年限最长不超过25年,其他城市或略有差异。 以上三点同时满足,以贷款年限短的为准 公积金贷款年限也与房龄有关 按借款人年龄计算:贷款最长时间:市属:70-夫妻双方年龄大的人的年龄;国管:69-夫妻双方年龄大的人的年龄 按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄 北京贷款年限最长不超过25年,其他城市或略有差异。 上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

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