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第一次租房,需要注意些什么?

提问人:zhugefang1162078

2019年11月11日

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  • zhugefang1168585 热心网友

    2019年11月11日

    第一次租房需要注意以下几点: 一、租金多少拿捏好 单身公寓、套件整租以及房屋地理位置、周边配备设置的情况等等都能够影响租金的多少。对多数初出社会的毕业生来说,资金条件较不成熟的情况下, 房屋租金的多少要根据自己的实际情况出发。不能说刚拿一大半的工资来作为租金,单靠着自己工资,这样是行不通的。若有家人资助,但也得看他们是否承担得起。 二、工作娱乐都不误 减少生活成本,减短上班时间,房子的位置最好是选择距离自己上班地点较近的。也要选择离商场运动场近一些的地方,这样在下班之后可以出去逛街,做运动,缓解工作的压力。从工作与娱乐生活两点考虑,将能为自己的“安居乐业”做好功课。 三、信息真实要确定 信息化时代的到来,大家往往是在一些中介网站上寻找房源,便利的同时也给了一些不法分子可乘之机。他们会网上发布虚假信息,虚报租金且将租金调低,留下联系方式,之后以交看房费、定金等方式骗取钱财。一旦发现房屋租金明显低于同地段的房租,需要提高警惕。当然,租房最好通过中介机构,因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护自己的合法权益。但在选择中介公司时,也要事先了解一下其可靠度和信誉度。签订租赁合同时,应事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明,并保留相应证件原件或复印件。 四、租房细则不怕多 租房时在签下合同前,都应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。物业管理费、水电费等是否包含在租金里。房屋内新增的必要的家电, 例如空调、电话或洗衣机等,是否由出租人负责出资,若由承租人自己负担,在离房时应由承租人带回。出租时,房屋自带的家电及其他物件损坏时,应该由谁来联系维修等。为了避免不满合同期却需要退租的情况,在合同拟定前就应该和出租人明确此类情况发生时需要怎么解决,在保障自己权利的时候也要保障房东的利益。出现长租短租情况也要要写明,转租协议要事先约定。 收起

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