你的时间和精力，买新房找房产中介，你能一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。潜在的购房风险，买新房找中介，更有保障，他们代理的楼盘都是经过筛选的。

肯定是符合自己自身条件的了。能承受多大的压力就买多大的！看月供你能承受多大

拆迁赔付是普通住宅三倍，还能注册公司！

你好，因为公积金贷款回款慢。开发商要回笼资金

你好，需要看买家征信，流水，收入证明！负债！

1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。2.公寓拆迁赔偿金比住宅高，是住宅3倍。3.公寓可自住，可注册公司，可工作室，可空中商铺等，无限制。4.公寓周边生活配套更高档，居商圈中心及不远的区域。5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。8...

你好，是不需要中介费的，还可以为您推荐符合您的楼盘！

能要回双倍的“定金”、且有权要求利息赔偿 因不可归责于开发商或购房者的事由导致双方未能签订《商品房买卖合同》的，则购房者有权要求开发商退还定金。 因购房者的原因导致双方未能签订《商品房买卖合同》的（例如在开发商无过错情况下购房者放弃购买约定房屋等），则购房者将无权要求退还定金.

（1）市中心地皮资源有限，升值潜力巨大。（2）城市基础设施、生活配套都较好，居家生活更加安全便利。（3）租金高，回报率高，从目前发展的角度而言投资风险最小。

（1）采光好，日照时间长，可以节约资源。（2）房间温度适宜，冬暖夏凉。（3）阳气重，容易产生自豪感。（4）为市场所看好，最具保值升值潜力，容易出手。（5）最适合老年人住。

1、电梯 一个单元一般最少也得有两部电梯，一部货梯、一部客梯。而且，有可能楼层越高的房子所配备的电梯数量就越多。 2.承重墙投影 楼层越高的建筑高度就更高，因此承重墙需要承担的压力就更大，所以一般来说高层住宅的承重墙相对要比多层或小高层的墙体厚一些。 3.消防面积 高楼层的住在住户肯定多，万一遇到火灾或者其他经济情况，需要逃离的人就更...

1）卧室 卧室不应太小且要具有私密性。主卧最好有好的朝向。大面积户型的主卧室应带有一个专用卫生间，如果户内仅设有一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。 2）客厅 客厅是相对独立的空间，要求宽敞、明亮、通风，客厅的设计应尽量方正，以利于摆放家具。再者，由于客厅通常带有通道的作用，应避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉。若入户为...

1)从日照方面考虑2) 从景观视野角度方面考虑3)从各功能区的具体朝向考虑 3、选房的结构怎样选择呢？ a) 看居室的功能分区是否合理b) 要考虑户型的节能，以减少不必要的日常生活开支c) 单元内不同空间要有相对合理的面积d) 房间的内部净高要合适

我们去看房的时候，经常会听到“坐北朝南”这个词，主要还是受长久以来传统思维所影响，因地而异，有的地方坐北朝南的房子并不一定就是最合适的。 我国北方对于房型比较在意是否朝南，因为北方地区朝南的房型在秋冬季的时候可以得到较长的日照时间，这也有利于北方地区的室内采光取暖； 但南方地区不一样，南方地区白天的日照时间相对来说很充足，且气候相对暖和许...

1、城市中心地段，坐拥海、江、园等景观资源； 2、舒适娴静的居住享受； 3、高端优越的圈层氛围；

1、时间的区别 遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。而赠与则是在发生在当事人在世的情况下。 2、税费方面的区别 个人无偿赠与房产的，需缴...

房产继承指按照《继承法》的相关规定，依照程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。

价格通常要比朝东的低，并且可选择的范围较大，较符合夜生活习惯的人。

阳光光照时间早，新空气易流通，不西晒，夏天凉快，非常适合早睡早起的人，晨光能带给你朝气蓬勃的心境，让你的一天从冉冉升起的太阳开始。

（1）亲近自然，享受生活。（2）价格实惠，用一套市区的房子可以买一套郊区的房子再配套一辆小车，让你提早过上有车有房的小康生活。（3）市区郊区化是城市的发展趋势，随着交通的改善，生活会越来越便捷。

（1）高度适中，安静安全。（2）视野开阔，空气流通，采光好。

疫情期间，有些小区反应及时，防控措施严谨，出入管理严格，对待居民的生命安全认真负责，甚至有些小区会在楼道、楼梯内放上垃圾袋、抽纸、保鲜膜等，方便居民按电梯，进出都量体温，让居民感受到了良好的服务体验。 而有的小区物业，却形同虚设，引起居民不满。所以，未来大家买房时，物业管理水平高的小区势必会大受欢迎。

房子的层高高度直接影响到居住体验，假如一套房子层高很低，住在里面的人就会觉得非常压抑，总感觉会站不直，这样会对整个居住带来极坏的体验； 而如果是一套房子地面面积小，却层高很高，就会给人一种结构不协调、空旷的感觉。 据有关数据说明，普通住房的层高最佳高度为2.8m，书房、卧室的层高最佳高度为2.4m，卫生间和厨房的高度最佳为2.2m。

每个人心里都有属于自己的家，或许闹市中带阁楼的小房子，或许海边独栋，或许繁华城市中一间简单不失温馨的归宿，也或许是乡下青石路旁古香古色的老宅。

买期房难挑，毕竟不像现房可以看成品，新房一般交房要2-3年。预期可能会很好，但兑现的时候可能一地鸡毛。 1.亏本卖房的楼盘谨慎入手：例如有些楼盘位置很好，但因市场因素或者限价因素，开发商不挣钱，或者拿地价格高于卖房价格，此类楼盘慎选。 2.慎选高周转楼盘：工程质量问题常出现在高周转的企业中，高周转一般等于底质量，毕竟做的不是房子，而是为了...

1、婚姻存续期间 婚姻存续期间，房产属夫妻共同财产，如果想增加配偶的名字，可通过“析产”方式。只需携带相关资料到不动产登记中心“变更登记”窗口办理曾名手续即可，这种情况的“更名”不属于“房产更名”。 2、非婚姻存续期间（离婚） 夫妻双方离婚后，以析产的方式分割房产，从而使房产的拥有者发生转变，如从A变成B，或从A+B共同所有变成A或B等情...

房子的位置，或者说地段，包括了交通、商业、环境、圈层、景观、医疗等配套优劣；房子本身的产品要素又包括了建筑品质、户型、物业、景观、居住人群等；房子学位价值则受学校质量、入学难度、学位变动影响。只能说在社区和房子品质不差，其它因素没有严重缺陷的基础上，刚需买房要注意看大的地段、地铁、商业、教育和户型实用性。在预算范围内按照“城市——片区——...

1.户型方正 豪宅有一个共同特征，就是户型方正，没有七拐八拐的使用面积死角。即使本身面积不大，但在视觉上也会显得很宽敞，可放置的东西相较更多，且不显拥挤，空间使用率很高。当看户型图时发现形状设计不规则，购房者可得再三考虑，谨慎对比与抉择。 2.动静分明 有时候发现，面积大小差不多的房子，别人家却显得比自己家敞亮整洁一些。自己家明明也收拾的...

(1)根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”(2)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认...

（1）租赁房屋发生损毁；（2）租赁房屋可能危及身体健康；（3）租赁房屋被司法机关依法查封；（4）租赁房屋所有权发生争议。