想要把租房信息挂在网上 1、首先找到某个房产网站，注册一个账号。 2、登录网站，切入到自己所在的城市。 3、点击发布信息，选择需要发布信息及房屋的类型。 4、填写房屋信息并描述清楚房子的特点及周边设施，信息齐全后点击发布就可以了。 为什么要把房子挂到网上？理由有4个： 1.可以免费的发布房产信息 2.类似诸葛找房等网站可以每天推送，比起中...

打网签时会生成资金监管协议，在过户的时候，如果资金监管账户里面的钱没有到位的话，建委是不给办理过户的，所以这个钱您不用担心。您也可以要来网签号和网签密码，登录各个城区的城乡建设委员会来查询是否到账。现在买卖双方在交易过程中的所有房款必须到买卖双方本人的银行卡上。

自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。 保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 区别： 自住型商品房是符合购房条件的家庭，可根据自身家庭...

资金尽管对客户、业主都有好处。 对于客户： 1、规避房屋查封风险虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险，但是如果卖家有其他的债务，比如民间借贷之类的在住建委和银行都没有备案，很难被查出来。一旦卖家还不上钱，房屋就有被查封的风险。如果直接将首付款支付给卖家，不做资金监管，卖家资不抵债，买家将会“钱房两失”。 2、预防一房二卖的问...

公积金初审是借款人向银行提出申请并提供公积金贷款材料，银行受理并进行初审。 建议您先核实申请资料是否已上报到住房公积金管理中心。自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，初审通过需要2个工作日，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。您可凭网上办事大厅（个人版）登陆密码登录公积金中心网站网上业务大厅个人版查询贷款进度，也可到受...

一般情况下，定金额度最高不超过总房款的20%，超过部分不受法律保护。 根据房屋是否有抵押，最高数目也有所不同。 1、如交易房屋没有抵押，或只有一个抵押且抵押权人为银行的情况下，定金金额不得超过房屋成交总价格的20%，且最高不得超过人民币100百万元。 2、如交易房屋现有一个以上的抵押，或只有一个抵押但抵押权人非银行的情况下，定金金额不得超...

资金监管不是强制的，如果您自行交易，自行在建委网签，资金可以不用监管，没有强制要求。但是建议房屋买卖过程中尽量要求资金监管，原因是交易金额大，不做监管风险高。

提交的申请资料齐全，商业贷款跟组合贷款一般是10-25个工作日。 因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。 商业贷款申请条件： 1、有合法的居留身份； 2、有稳定的职业和收入； 3、有按期偿还贷款本息的能力； 4、有贷款行认可的资产进行抵押...

购房人申请商业贷款，所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。 购房人选择商贷购房，一般情况下购房人年龄越大，最长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，最长贷款年限越短。 房贷最长期限不超过30年，购房人可通过银行尝试申请贷款，具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要购房人申请贷款后，经...

能买！ 您可以通过以下4种办法操作： 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下； 2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息； 3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然...

二手房可以接受商业贷款 公积金贷款 商业公积金组合贷款 ，一般来说，公积金需要是所买房子的所在城市缴纳的才可以。部分例外，或者需要取出来。

签订房屋租赁合同的注意事项 1、双方当事人的情况。 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此，一定要注意这个问题。 3、明确房...

首先，你要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 第三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和...

一般我们签订的租房合同中，往往都会存在一个押金，当我们合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为我们没按照合同来执行。 我们不想租的话，首先，我们需要联系房东，告知我们不想继续租房了，最好说明一下原因，让房东明白我们为什么不租房了，然后达成不租房的共同意愿，以此来不租房 之后，我们需要对使用的水电费进行清算，...

1.每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用。 2.当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金。 3.建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具...

新房过户的基本流程如下 1、签订合同交付定金； 2、去银行申请购房贷款； 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料（包括身份证件．收入证明等等）。 4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值。律师出具《法律意见书》．评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核。 5、银行确定申请人具备贷款条件...

公积金贷款额度是根据多方面综合情况来定的，每月缴存额度也是影响公积金贷款的重要条件。贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。你们夫妻合起来的月缴额均为500元，按无负债，贷款20年计算，无法申请公积金贷款40万元。最好可以去提一下公积金额度，这样...

可以使用，晋江也属于大泉州范围之内，具体申请步骤可咨询泉州市住房公积金管理中心。 目前泉州公积金贷款是认房认贷的，首套房认定标准是以家庭为单位（1、夫妻+未成年子女算一个家庭，2、成年单身个人也可算为一个家庭），而对于首套房认定（1、从未全款买过房，也未贷款买过房的，无疑这将是你的第一套房子。此处需注意以家庭为单位，若是结婚后你老公名下有...

一般如果是商业或者办公产权房是没法使用公积金贷款的，而且商业贷首付需要5成，有些贷款年限设置为10年。

如果公积金缴交在厦门，户籍在泉州的话，就可以申请异地公积金贷款在泉州买房，公积金没有正常缴交就不能申请公积金贷款。

看公积金月缴存比例还有余额，首套房余额大于3万，个人可以最高贷60万，二套公积金没有未结清贷款最高贷40万

福建省公积金不能贷款装修房子的。 因为《福建省个人住房公积金贷款管理暂行规定》第六条 凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，在缴存地购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请公积金贷款。

逐月还贷业务需前往你的公积金缴存管理部办理。 所需材料如下：（一）申请人的身份证原件。（二）住房公积金联名卡。（三）申请人为主借款人配偶的，应提供夫妻关系证明（结婚证或户口簿）、申请人与主借款人是父母或子女关系的，应提供父母子女关系证明。（四）借款合同原件，如借款合同原件丢失的，应提供由贷款经办银行盖印确认的复印件。（五）申请办理逐月提取...

如果你是贷款买房的，那么，正常情况下，房产证确实是要放在银行那代为保管的，因为你相当于是找银行借钱买房，那肯定是要把房子暂且抵押给银行的意思，所以这张房产证直到你还完按揭贷款之前都是放在银行那边的。

户籍在泉州或公积金缴交在泉州，公积金逐月足额缴交满12个月就可申请公积金贷款，单职工最高可申请公积金贷款40万元，而贷款额度是根据家庭收入和家庭负债还有贷款年限来计算。

2019年上半年在基准利率4.9%的基础上，泉州大部分银行首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率约上浮15%，下半年，泉州各银行贷款利率除个别商业银行略有调整外，剩下要看10月份准利率的出台才能知晓。

有产权的车位过户如果是走自行成交的话，是可以选择不做资金监管的。如果是通过中介居间成交的，必须做建委资金监管。

申请到公积金贷款最高额度，但仍不足以支付购房款或是额度不足，剩余房款选择商业贷。

二手房过户手续办理时间一般短则一周，长则45天左右。 1、购房者付完定金，买卖双方签订购房合同后，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。 2、然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。 3、再加上等待...

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。 网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖...