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公寓是不是属于小产权房,有房产证吗

提问人:匿名

2019年12月08日

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共2个回答

  • 匿名 热心网友

    2019年12月17日

    公寓不属于小产权,属于正常产权小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证,而公寓是有房产证的

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  • 匿名 热心网友

    2019年12月08日

    首先,只要有五证的房子都是正规的房子,公寓与商品房的区别: ①产权,公寓40年,住宅70年,到期自动续期,公寓拆迁赔付1:3,住宅为1:1 ②公寓功能性较强,可办公可自住可做商铺可注册营业执照,住宅只有居住一种功能。 投资性而言,公寓大于住宅

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