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武汉诸葛找房 > 武汉问答 > 武汉其他 > 赠与需要有购房资格吗?

赠与需要有购房资格吗?

提问人:张义

2019年11月14日

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共2个回答

  • 张楠 经纪人 电话咨询 在线咨询

    2019年11月23日

    看情况,如果是直系亲属赠与的就不需要购房资格。

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  • zhugefang1167621 热心网友

    2019年11月14日

    看情况而定。 直系亲属间赠与是不需要购房资格的;需要先办理赠与公证,之后办理赠与过户手续,因而赠与公证就是资料证明。 非直系亲属间赠与是需要有购房资格。也就是说,非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。 无偿赠与的房产过户流程: (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。——房产赠与合同书范本 根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。 根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料: (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 收起

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