自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元。

1、借款用途：比如，个人按揭贷款只能将资金用于支付开发商或上家的购房尾款；企业的固定资产贷款只能用于特定项目的建设；企业流贷只能用于购买特定的原材料等。在所有的银行贷款发放前都会有贷款审批的批复，这个批复就会注明贷款的具体用途。2、还款来源：个人的话主要是看固定的税后收入；公司的话主要是看现金流情况，就是你每个月、每季度、每年有多少收入进...

公积金贷款与年限没有直接的关系。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。关于公积金贷款计算的方式方法：1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或...

公积金贷款额度和公积金缴存额是有关的，但不是按照最近的缴存额算。公积金贷款的计算公式为，贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。 其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。住房公积金的月缴存额...

二手房按揭贷款，只要符合条件就好申请啊，比如说年龄，信用状况良好，收入来源明确，房产有空间，资料如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。但每家银行的利息都不一样，政策也不一样，这时候有家中介公司给你提供建议，可以省很多钱跟时间哦，有什么问题可以打给我哦，希望可以帮到你！

不需要，只需要提供身份证，户口本，结婚证征信报告每一篇都复印3份

只要信用 流水没有问题 信用卡 没有预期 不影响贷款

可以用商贷，不可以用公积金。只有还清俩年后可以再次启用