现在商业贷款基准利率是4.9，长沙手套上浮515，二套上浮2030，首套首付比例是30，二套是首套结清首付35，首套未结清45.

目前一般是市值九成左右

一般都不会相差超过百分之二十

首付3成，名下无贷款首付按3成算

买公寓不管首套还是二套都是首付5成

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元。

基准利率4.9

不做调整