房价1个点的费用，卖房中介费

等房产证下来，满四年才可以出售

目前长沙政策是不动产征满4年才可交易

只有商品房才可以上市交易

先把抵押的钱还清后可以正常过户

户口本，结婚证，以及产权证

先看房屋能否正常交易，其次看贷款剩下需要还的费用，最后找个房产公司挂着卖

看好房签合同（同时交付定金）买卖双方提交所需资料（如果是贷款购房）评估网签（如果是贷款购房）面签（如果是贷款购房）等批贷函通知缴税过户（如果是贷款购房）等放尾款物业交接交房

去银行解押房产证出来，办理过户手续

把货补补齐，在上市就可以了

找中介机构签委托协议

从房产证的发证日期算起

商业不受限购限售政策影响