这种需要看地方的，有些地方售价就可以，以租养贷的。

看好不好出租，以前有租约的话价位，每年梯增多少？

需要到期交的税费续期

有独立产权的可以落户，带学位的公寓很少

您好，没有优惠，买社保满两年才可以

建议买平层公寓资金成本低些。

合适，因为年末开发商都需要资金回笼，优惠力度都很大

根据《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定，业主有按时交纳物业管理费的义务，在交房后业主就必须交纳这笔费用。《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。另外物业费也是有...

要看房屋租赁合同是怎么约定的，原则上和物管费一样是谁消费谁付钱，一般是由出租房方来承担的。

一、契税普通住宅：购买家庭唯一住房，契税减半，税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房，契税税率为 1%。非普通住宅：税率为3%。二、营业税现行营业税税率为5.55%。普通住宅：转让、出售购买时间不足5年的普通住宅，全额征收营业税；转让、出售购买时间超过5年的普通住宅，免征营业税。非普通住宅：转让、出售购买时间不足5年的非普通住房，...

业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业并申报登记，物业要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理...

要注意什么事情？物业交割主要是由卖家结清相关物业费，将户口迁走并与买家交接相关物品。主要包含以下8个环节1、水表查验及费用结清。2、电表查验及电费结清，交接电表卡。3、燃气表查验及燃气费结清，如有燃气卡交接燃气卡。4、供暖费结清。5、物业协议变更及物业费结清。6、有线电视过户及有线电视费结清。7、户口迁出情况。8、合同中约定的家电家具及其...

我们可以通过以下5点来判断物业的好坏：1．看保安是否有责任心。保安对待出入小区的陌生人的做法是我们判断其是否有责任心的一个重要依据。小区住户经常在网上购物、订外卖，也会有朋友来访，保安对待这些人要保持礼貌，将出去情况进行记录，甚至陪同他们进出。保安如果有责任心，居住者也能更安心。2．看是否有24小时安保。小区的安保主要负责巡逻小区、监控小...

不是

不算，有过贷款记录的就算二套

不算，有过贷款记录的就算二套

正常来说你50W首付，首套房可以买个160万的裸房价房子，4房大概率都是在140平米左右的房子，所以11000左右的房子你都买得了的，不管是毛坯还是精装，目前长沙的房价只要不是市中心，11000还是有选择的。可以再从11000这个价格去筛选你最需求的点，比如学校、交通、环境、品牌等等

1-2月：每年的春节通常在1、2月份，因气候和传统节日原因，楼市进入一年中的淡季，开发商供应量减少，开始盘点总结。但部分楼盘会有优惠折扣。 3-4月：迎来春节后的首轮放量，供应明显增加，楼市迎来上半年的小高潮。谨慎观望的购房者纷纷出手，这段时间就是所谓的“金三银四”。 5-6月：开发商需要业绩总结，楼盘供应增加，整体成交量上升，价格趋于平...

1、年底是最好的捡漏时机 2、房屋质量一览无余 3、房屋采光问题 4、房屋供暖好坏

1、每年6月底和12月是最重要的节点，这两个时点是很多房企要业绩的时候，很多时候能拿到破底价。 2、开发商常留好房在最后，清盘能淘到好货，搞不好还有开盘时的备案房源 3、房子基本不存在一分钱一分货，同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚。 4、限购限贷就是供不应求，加息严审则应多观望。 5、步梯不买顶，电梯不买底

1.征信报告 借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。 2.收入证明 一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款＋房贷月供）X2。 3.银行流水 ...

1.以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。 2.以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件： 一是借款人年龄+授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的，借款人年龄+授信期限 二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上...

公积金贷款跟您的个人公积金缴存有关系,跟个人征信没有关系。商业贷款跟个人征信有关系。一般来说,还款能力强、信用记录良好的贷款人，银行更可能给予贷款利率优惠。而规模较小、比较新的银行可能更为了提升业绩，放宽贷款条件，或者提供更低的贷款利率。

带毕业证书原件、户口本原件和身份证原件去派出所办理

没有影响的，现在都是不动产权，到期也可以续的

公寓产权只有40－50年，水电费比住宅高，不限购。住宅需要购房资格，产权70年