2020年起，南岗区“热点小学”及学生人数在2000人以上的学校招生以适龄儿童父母(夫妻)或其监护人拥有学区内100%住宅产权作为适龄儿童入学的依据。适龄儿童父母与其他人共有产权的住房，即产权不足100%的不作为就近入学的依据，其子女入学由区教育局统筹安排到其它学校就学。

2020年7月20日后，再在南岗区“热点小学”及学生人数在2000人以上的学校学区购买住宅的，当年(即2020年)的适龄儿童不再按学区入学，由区教育局统筹安排到其它学校就学。

闽江小学校、红岩小学校、铁岭小学校、虹桥第一小学校、虹桥第二小学校、征仪路学校等学校学位十分紧张，部分学生已借校舍上课。新生家长因考虑孩子上学而预计在上述学校学区购买住房的，请审慎选择。

预计2020年5月，南岗区将开展适龄儿童入学信息采集工作，即将入学的适龄儿童父母需要提前准备好适龄儿童入学的相关材料(适龄儿童及父母的户籍、住宅产权证、居住证等)，避免影响孩子入学的信息采集。

“热点小学”及学生人数在2000人以上的学校： 继红小学校(南岗校区、哈西校区) 花园小学校(南岗校区、哈西校区) 师范附小(含白家堡校部) 铁岭小学校(南岗校区、鲁商校区) 复华小学校(南岗校区、林大科技园校区) 虹桥第一小学校 虹桥第二小学校 闽江小学校 红岩小学校 奋斗小学...

看情况而定。 直系亲属间赠与是不需要购房资格的；需要先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续，因而赠与公证就是资料证明。 非直系亲属间赠与是需要有购房资格。也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。 无偿赠与的房产过户流程： (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与...

由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。 以下这几种情况买卖过户比赠与更划算： 第一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税，90平米以上1。5%的契税)； 第二，满五年，但是不唯一的公房，查不到原值...

根据最新政策规定，赠与房可以再出售。只要合法合规，按照一定流程完成。首先赠与房需要到相关部门办理证明，确定房产权的合法。接着，出售给新的买家，按照20%的税率缴纳税费。最后双方到房产部门办理房产证即可。 房屋产权赠与是指房屋产权人在世的时候，将房屋产权赠送给他人的行为。 房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方...

满五唯一就是卖家持有房产证满5年（从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起），并且是卖家名下的唯一住房。满五唯一可免房子的个税和营业税。规定如下： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%； 3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者...

满五唯一就是卖家持有房产证满5年（从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起），并且是卖家名下的唯一住房。满五唯一可免房子的个税和营业税。规定如下： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%； 3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者...

查看购房合同，双方对违法的情况是如何进行约定的，如果有约定，可以要求对方按合同赔偿并且解除购房合同。

传统来看，房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 但是呢调整之后，不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 其中，不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动...

按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。 也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。 但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。

不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权，买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

我国规定住宅用地最高年限70年，商业用地40年（特殊50年），综合用地50年，所以，朋友们关心的问题来了： 民众代表：这些证件有效期到期后该怎么处理？是不是再也不属于自己了呢。 官方大大：现在大家无需担心这个问题 国家的新政规定： 1、如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用； 2、若有其他规划，需要拆迁，则商业...

关于补交年限问题，物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。 《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容：补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子只需要补费1560元。