已经网签了的房子，只能等房本办下来后再交易，你可以先付个定金，

国家自然资源部以为企业和群众“办好一件事”为标准，重点针对流程相对复杂、业务办理量大的26种不动产登记类型，通过优化流程，提高登记效率，压缩登记时间，制作了26张流程优化图，指导各地通过信息、流程或人员集成的方式，优化从开始办理到领取证书的全流程

重点解决5种遗留问题呼和浩特市要重点解决哪些遗留问题？涉及到哪些小区？北方新报融媒体记者从呼和浩特市自然资源局了解到，呼和浩特市要重点解决5种遗留问题。1、对4个具有典型意义的变相抵押项目，要重点推进解决，为下一步解决类似问题积累经验，探索路径，确保8月15日前，被司法查封、贷款抵押的住宅解封解押，并为业主办理网签备案或不动产登记。其中，...

不动产登记是中华人民共和国物权法确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。[1][1]作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

1、婚姻存续期间 婚姻存续期间，房产属夫妻共同财产，如果想增加配偶的名字，可通过“析产”方式。只需携带相关资料到不动产登记中心“变更登记”窗口办理曾名手续即可，这种情况的“更名”不属于“房产更名”。 2、非婚姻存续期间（离婚） 夫妻双方离婚后，以析产的方式分割房产，从而使房产的拥有者发生转变，如从A变成B，或从A+B共同所有变成A或B等情...

房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。 房地产交易的两种主要形式2种，地产交易形式 与 房产交易形式。

期房是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。 房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

消费者在购买期房时签定的销售合同。

现房？ 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。 毛坯房？ 房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。 成品房？ 是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

商品房？ 是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 商品房预售 在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。 商品房现售 指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。