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一个人的喜怒哀乐可以通过表情展现出来。而作为房产经纪人，如果能够很好的通过表情展现自己真诚的态度，那么就很容易使顾客感受到你的真诚。表情是自然表现出来的，不是勉强做出来的，任何人都不可能伪装出自然的表情，你要想表现自己，就要有真诚的态度，有了真诚的态度，你就会产生自然而然的表情，就会让顾客感到舒心。

近期虽然全市售楼处都没有营业，但各大楼盘都在网上开通了线上售楼处，很多城市也有置业顾问在线上直播卖房，诸葛找房也推出很多优惠和便利给经纪人和置业顾问，可以利用诸葛云门店平台进行网上卖房。

疫情肆虐，全国都在推迟开工，房地产也不例外。 恒大最为生猛，直接把假期延长到2月16日，甚至宣布全国在建项目、售楼部推迟到2月20日才能开工。堪称地产史上最“硬核”长假。但像恒大这样的企业毕竟还是少数，大多数房企还是跟随所在城市的开工日期。 即便如此，假期或多或少地都被延长了，很多房企坐不住了： “线上售楼部”紧急上线，中海、金地、金茂、...

帮助买到人更直观的感受房子情况

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。 也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。 二手房房龄对贷款的影响 1、申请商业贷款：...

1、选择房产：确认自己选择的房产可以按揭购买。 2、贷款申请：向银行了解按揭贷款的规定，准备有关资料，填报《按揭贷款申请书》。 3、签订购房合同：银行收到购房者递交的按揭申请文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4、签订房屋按揭...

1、要根据不同的服务对象来表明不同的服务方向，要有侧重点。 2、写服务介绍时要说明清楚能为客户服务什么，以及是否能为用户提供全方面、一站式的服务，包括地产评估、按揭贷款、房屋买卖和过户登记服务等。 3、要让客户知道并不只是一个人在为客户服务，背后还有成熟强大的后续服务团队，这样才能让客户更加放心。 关于房地产服务相关说明如下： 1...

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。

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