买卖公司产权的房子，要交6种税：房产税、土地使用税、契税、营业税、土地增值税、印花税。需要注意的是，公司产权的房子上市交易必须结清房产税以及土地使用税。详细信息如下： 一、公司产权的房子需要结清房产税和土地使用税以下税费才能上市交易： 1、房产税的缴纳标准：房屋购买价格70%1。2%/年 2、土地使用税的缴纳标准：房屋面...

依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。5%缴纳； 3、以下4种情况按照3%缴纳：房屋面积在144平米及以上；买方不是首次购房；车库；非普通住宅（商业用房）。 二、土地增...

买二手房一般要交契税、营业税、个人所得税、其他费用。具体如下： 一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房； 二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下...

赠与的房子需要缴纳个人所得税、契税、印花税、营业税、其他费用五种税款。 1、个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。 无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%...

满2年是指从购买房屋过户缴纳契税为准，即从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起，至今的时间已经时隔两年。满5年则是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。 如果你在买二手房的时候，买到满2年的房子（普通住宅），那么可以省下缴纳增值税的钱；如果你买到满五年的房子（普通住宅），那么可以省下缴纳增值税和个人所得税的钱。

经济适用房分两种，一种是一类经济适用房，另一种是二类经济适用房。一类经济适用房如果上市交易，需要契税票填发日期或房产证登记日期满5年，并需要户籍所在地的住房保障办公室开具放弃优先回购证明(有的城区不需要)。 一类经济适用房上市交易需要交纳综合地价款： 1、2008年4月11日之前购买的经适房满5年：需缴纳：计税价格（网签价/最低过户指导价...

由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。 以下这几种情况买卖过户比赠与更划算： 第一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税，90平米以上1。5%的契税)； 第二，满五年，但是不唯一的公房，查不到原值...

一、契税 普通住宅：购买家庭唯一住房，契税减半，税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房，契税税率为 1%。 非普通住宅：税率为3%。 二、营业税 现行营业税税率为5.55%。 普通住宅：转/让、出售购买时间不足5年的普通住宅，全额征收营业税；转/让、出售购买时间超过5年的普通住宅，免征营业税。 非普通住宅：转/让、出售购买时间不...

建筑面积为90平方米以下的商品住房，房产证满5年后才可以上市交易，需额外缴纳35%的土地出让金。 买两限房需要交的税： 1。土地出让金 （房屋核定价-原值）×35%。 2。契税≤90平方米，网签价×1%。 3。增值税及附加税（满两年，免征）。 4。个人所得税（满五唯一，免征；满五不唯一，差额×20%）。 注：1、房屋和定价可通过中介在地...