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您好，一般可以注意以下几方面，结清燃气水电和有线电视费用，水电燃气费用最好跟自来水公司，燃气公司打电话查询是否有其他月份的欠费，退押金。
如果您与业主已经签订租赁合同，对房屋的功能使用和租赁期限都会有约定，如果业主私自改变租金，是算业主违约的，有违约责任的，根据您签订合同的违约责任算，一般都是一个月的租金。
一般情况下您要是租整套的话，除了房租，水电网费以外，自采暖的房子需要自己出取暖费，一般业主出物业费；集中供暖的房子取暖费和物业费一般也是由业主来出的，有些房子可能还需要出一部分电视费，一个月也不是很多.
如果租赁合同中有约定这种情况那么按照合同约定执行。如果租赁合同中双方没有约定关于这方面的事情那么需要租户和业主协商解决。协商不成可以请求当地派出所协助解决。
一般业主租房都是长租，很少有业主短租1个月，如果您考虑此类房屋信息，可以到租房附近门店咨询是否有此类的房屋信息。
房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋
要交！个人出租住房需要缴纳的税目非常多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加等。税务部门为了简化计算，会设定一个综合税率。比如北京一般是按照房租的5％综合税率来征收。
（1）租赁房屋发生损毁；（2）租赁房屋可能危及身体健康；（3）租赁房屋被司法机关依法查封；（4）租赁房屋所有权发生争议。
（1）承租人擅自改变租赁房屋用途的；（2）承租人未按期缴纳房租超过一定期限，经催告仍未缴纳的；（3）未经出租人同意擅自转租的。双方当事人也可以在租赁合同中自行约定合同解除的情形。
承租人返还房屋时，房屋应当符合正常使用后的状态或者双方约定的状态；不符合的，出租人可以要求承租人恢复，也可以自行恢复、合理费用由承租人承担；承租人未经出租人同意而逾期不迁出的，出租人可按照租金标准要求承租人支付房屋占用费，如造成出租人损失的，还可以要求承租人承担赔偿责任。
租赁合同对是否续租已经作出约定的，按约定执行。在合同未约定续租的情况下，出租人继续出租房屋的，承租人在同等条件下享有优先承租权；出租人不再继续出租房屋的，应当在租赁期满前1个月通知承租人。
出租人和承租人在房屋租赁活动中发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。如果纠纷涉及中介公司，当事人也可以向上海市房地产经纪行业协会设立的房地产经纪纠纷调解中心申请调解。
1、租房合同需载明双方当事人的情况2、租房合同需明确住房具体情况3、租房合同需明确住房用途4、租房合同需明确租赁期限5、租房合同需明确房租金额及房租支付方式6、租房合同需明确住房修缮责任7、租房合同需明确住房状况变更责任8、租房合同需明确转租的约定9、租房合同需明确违约责任10、租赁合同的变更和终止
要看房屋租赁合同是怎么约定的，原则上和物管费一样是谁消费谁付钱，一般是由出租房方来承担的。
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。
