1有工作单位人员，工作收入证明申请社区发放近12个月工资存折明细本科，学制年限5就业年龄段居民，全日制公租房申请条件：申请人应年满18周岁：1单身，需出具以下证明2b、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，本人书面说明，门栋组长居民代表证明居住地社区街道核实后盖章4在校学生，出具学生证在校证明注明：入学时间，...

申请人需要准备公共租赁住房申请审批表、申请人及共同申请家庭成员身份户籍状况、收入状况、住房状况、家庭资产申报表等资料，经由居委或一门式收件，镇街初审，市（区）住建局、民政局联合复审，市监局、市民政局联合审批，并最终公示无异议通过，才能进入轮候配租。成功摇珠分配后，签订租赁合同即可入住。需要注意的是，公租房需要进行定期年审（廉租资格一年一审...

公租房，即公共租赁住房，是指由政府投资、统筹建设或由政府提供政策支持，其他各类主体投资建设或通过其他方式筹集，纳入政府统一管理的限定建设标准、租金水平、供应对象的保障性住房。 公租房着重解决规定对象的阶段性居住困难，根据申请人家庭的人口规模配租不同面积的套型住房，满足基本居住需求。公租房定向出租只租不售，超标退出，循环使用，规范管理。

共有产权房指的就是房子的产权不只是购房者一个人所有的，还有一部分是属于政府的一种房子，作为共有产权房的拥有者，购房者拥有的是完整的使用权，但是房屋产权却只有一部分。政府与购房人各自持有一定比例的产权，这是根据购买的时候出资比例来看的，对于出资比例也是有规定的，购房者可向政府赎回产权，待房屋满5年后才能上市，另外，政府是有优先购买权的。

经转商,其实就是房屋过户,二手房交易,要交税。要想经转商就只能换名过户,换句话说,就是进行二手房交易,要交税和土地出让金。经适房转商品房前提条件：需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。

两限房一般是指在价格和面积上有限制的房屋，国家对它的房价给予了限定。两限房在五年之内是无法上市交易的，如果想要交易的就需要在五年之后转化为商品房，然后再交易，所需缴纳的税费也有所不同。

两限房满5年之后可以通过赠与和买卖途径转商，直系亲属间赠与3%契税，非直系亲属间赠与和买卖会产生契税，首套90平一下1平以上1.5%,二套3%,如果满五非唯一还会产生差额20%个税，另外无论通过何种途径转商都要缴差额35%的土地收益金。

以下情形需要支付违约金，解除合同并退出公租房：（一）无正当理由连续6个月以上未在公租房内居住的；（二）擅自互换、出借、转租保障房的；（三）将公共租赁住房用于经营性用途或者改变使用功能的；（四）因故意或重大过失，造成租赁的公共租赁住房严重损毁的；（五）存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的；（六）法律、法规规定或者...

符合低收入条件的保障对象，已承租公共租赁住房的，其租赁补贴直接在租金中予以扣减；因所需房源不足未能承租公共租赁住房的，其租赁补贴可申请直接发放，并签订租赁补贴协议。

公租房租金按套型建筑面积计收。按照家庭收入情况，实行差别化租金，采取租金减免方式分档计租。租金具体标准由住房保障主管部门提出意见，报同级政府批准后公布执行。 承租人的家庭人均住房（含自有产权房屋）建筑面积超过同期县级人民政府公布的住房保障面积标准的，差额面积部分按照房屋所在地房屋租金市场参考价全额计收。