高沙丽苑物业公司未知。

房屋买卖金额从几十万到几百上千万不等，相应的中介佣金金额也不同，一般按照交易额的1%-3%来收取。这笔服务费是由出售方和购买方向中介方支付的，比如买卖双方各1%共2%，或者各自1.5%共3%，但也有些地方是只收购买方，也就是说2%或者3%买方全出。注意，中介费并不是越低越好，因为房产经纪人负责的是交易的全部流程，包括经纪、交易、按揭、法务...

①中介房源多：各种不同需求的楼盘，他们都能找到，省时省力。②一条龙服务：例如合同、估价、贷款、过户等一系列咨询服务。③贷款更划算：中介了解怎样贷款省钱、如何规避猫腻等，能给你建议。④买卖更公正：二手房价格合不合理，中介作为第三方，判断更公正。⑤降低被骗风险：经中介一手交房一手交钱，交易更有保障。

①定金：购房者看过房子后有意向的，需向对方支付一定数额定金作为交易担保。②房款和首付：如非一次性全款购房，则需准备贷款和相应的首付款。③税费：二手房交易涉及增值税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、增值税附加等多种税。④其他费用：过户过程还会涉及到房屋产权登记费、《不动产权证书》贴花等两项费用。

个人购房首付比例可低至20%-30%，具体分为：一、①购买首套住宅：公积金贷款最低首付20%；商业贷款最低首付30%。②购买二套以上住宅：公积金贷款最低首付30%，商业贷款最低首付60%。二、购买非普通住宅：非普通住宅不能公积金贷款；商业贷款首套首付40%，二套以上首付80%。三、购买非住宅用房，首付最低50%。

二手房倒挂是指相同地段内二手房每平方米成交单价高于新建中的一手房。普通人买房，要么买新房，要么买二手房，若把二手房定为二级市场，那么新房就是一级市场。当新房价格大于二手价格，即一级市场价高于二级市场，我们就称其为顺挂；新房价格等于二手价格，这是平挂；新房价格低于二手价格，这就是现在常说的一二手倒挂。

如果是想查这个屋子里是否发生过重大刑事案件，是否凶宅，那么找中介一般也知道，中介会去派出所查档案的，而且一般情况都会告知买家，中介有告知义务，不然恶意隐瞒，打官司中介白做不说还涉及欺诈，但万一房龄太久远，30-50年前的事就很难查了。

满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起；唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的，而满五不唯一则只免征增值税及附加。

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体如下：||卖方二手房税费：1、个人所得税（满五唯一免征）：成交价或评估价（高者）×1%。2、增值税及附加（满五唯一免征）：成交价或评估价（高者）×5.5% 。3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。4、交易印花税（个人房屋买卖免征）：成交价或评估价（高者）×0. 05%。5、土地出让金：...

一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：1、商业贷款：若是首套房，最复低可以首付30%；若是二套以上，最低首付比例40%。2、公积金贷款：首套房最低可以20%；若是二套房，最低首付比例50%，三套房不允许贷款。