自2021年7月1日起，各大银行基本上首套lv是5.25起，二套是5.35起。目前较低应该是恒丰，个别客户可以降低10个点

现在公积金首次用没有上浮，公积金贷款使用条件必须连续缴存六个月以上。

基准利率4.9，首套房和二套房上浮比例不一样。现在银行收紧贷款政策。

目前济南首套房利率基本都在5.25，近期部分银行上调到5.35.35，因为整体信贷收紧，所以基本都没有什么优惠，不上调，有额度就非常不错了

济南市公积金管理中心服务大厅在经十路和历山路交叉口东北角

问题不太明晰。如果确定是商业贷款，想从利率上优惠，可以考虑消费贷。

政府规定山东境内异地公积金可以贷款