提交的申请资料齐全，商业贷款跟组合贷款一般是10-25个工作日。 因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。 商业贷款申请条件： 1、有合法的居留身份； 2、有稳定的职业和收入； 3、有按期偿还贷款本息的能力； 4、有贷款行认可的资产进行抵押...

1、楼市调控政策规定房贷贷款的最长年限，拿北京来说，光是个人公积金住房贷的的年限也调整为了最高25年；2、房屋性质影响贷款年限，房屋有普通住宅、厂房、商业楼；3、房龄越老，贷款年限就越短；4、贷款年限受贷款人年龄的制约；5、贷款人的还款能力会影响贷款年限。

一般来说贷款都是会有征信记录的，这个额度是会占用您本身的可贷额度，以及这部分信用贷的月供都会累计评估的，具体视各家银行情况不同。

住宅可以贷款30年，商业只能贷10年。

交了一年后可提取10万。

可以取出来，不可以贷款。

如果网贷没有还清或网贷产生逾期还款，那对以后银行贷款是有影响的，一般不能再贷款。如果你是按时还款，在银行贷款时已还清了网贷，那对银行贷款是没有影响的。

信用贷款需要什么条件：1.贷款人具有完全民事行为能力，有有效的身份证件。2.贷款人无不良征信记录，有稳定的工作和经济收入，具有定期还款能力。3.贷款人无违法记录。4.贷款机构要求的其他条件。

等额本息的特点是，贷款年限内，每月还贷的金额是固定的。适合工薪族、收入稳定的普通家庭，房贷既能够承担，又能保证不影响到生活。等额本金的特点是，利息少，以20年期的贷款为例，选择等额本金还款方式，前8年还贷压力大，随着时间流逝，还贷压力会逐渐减少。适合收入较高的人群。

按揭贷款的房屋是可以办理抵押贷款的，但是并不是所有按揭贷款的房屋都可以办理。按揭贷款的房屋办理抵押贷款的情况属于二次抵押贷款，会对房屋建成年代、房屋区域、以及按揭金额等条件有所要求，只有满足这些条件的按揭房屋才可以进行办理。

影响，三次以上不予贷款。

现在各大银行都是排队放款，主要起决于您前面排队的人数，所以没有明确的时间。按照经验而言，一般各银行月初有一定的额度放款，可留意一下委贷银行的公告或者直接咨询客户经理。

住房贷款如果放款以后就不能更改贷款银行了。

银行贷款审核确认放款以后，下月就开始还房贷。

购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策；其次要了解征信情况，征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款；还需要了解银行，不同银行所执行的大标准虽然都一样，但是具体到一些细节问题可能略有差异；然后签订贷款合同，等待银行放款。

办理贷款需要15个工作日左右。

准备齐全相关资料，提前还款必须到贷款经办行办理，还清贷款后记得去退保，偿还部分贷款有最低限制，错开业务办理高峰期，不要忘记注销抵押。

购房资质审核，通过后签署买卖合同，然后进行评估，然后签署借款合同，审核批贷。

可以走正常手续。

就目前政策而言，购买非住宅无论贷款与否，对购买住宅贷款都无任何影响，只查询此前住宅的购房情况及贷款情况。

不可以，非本人房产证是不能做抵押贷款的，办理银行抵押贷款，需要核实房产证的持有人，如果非本人办理抵押贷款需要出具公证过的委托书。