《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容：补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子只需要补费1560元。

按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。

我国规定住宅用地最高年限70年，商业用地40年（特殊50年），综合用地50年。到期后，国家的新政规定：1、如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；2、若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的3倍。

其实是一样的。传统来看，不动产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。但是物权法调整之后，不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号...