户口在外地，嘉兴只能买一套房，外地人限购，但是买40或50年产权的商业性质用房，不限套数，也不影响购买70年产权的住宅房。

嘉兴目前是不需要的 后期可能会更改

建议你去银行拉一下个人征信情况，可以直接看认定你是几套房，如果是三套及以上就无法办理商转公。

要全款才可以

非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。外地人购房对社保没有要求，但是落户时有需要缴纳社保满5年。

外地人在嘉兴买房限购1套，首套房家庭首付比例不低于50%。夫妻有一方是本地人，一方是外地人，暂按本市户籍居民家庭认定，不限购。

嘉兴本地人（含“五县”）不限购；外地人在嘉兴买房限购1套；夫妻有一方是本地人，一方是外地人，暂按本市户籍居民家庭认定，不限购；非本市户籍的顶尖人才、高端人才，凭有关部门证明不列入我市本级限购范围之内。

人才房票是政府向人才发放的用于购买新建商品住房时抵扣房款的凭证，可在购房时直接抵扣房款。主要适用于三类人才：在嘉兴工作的顶尖人才；2017年以后由嘉兴申报入选市级以上重大人才工程，并在市本级连续缴纳社保（或发放工资或纳税）6个月以上的人才；2017年以后初次来嘉兴工作，与市本级单位签订劳动（聘用）合同或自主创业，且在市本级连续缴纳社保6个...

顶尖人才采用“一事一议”方式，全职工作满5年的补贴800万元，力度全省最大；柔性引进，每年工作1个月以上的最高补贴300万元。由嘉兴申报入选的国家级高端人才可补贴100万元、省级高端人才可补贴80万元、市级高端人才可补贴60万元、高级人才可补贴35万元、硕士研究生可补贴15万元。上述入选市级以上重大人才工程的创业人才，在获得首笔财政资助（...

广大人才在申请和使用人才房票过程中需要注意以下几点： 1、人才房票实行实名制，每名人才只能申请一张，且限本人使用，不得提现、转让、赠与等。 2、人才在市本级购买新建商品住房时，可使用人才房票，按票面金额一次性抵扣房款（不高于房价总额）。 3、夫妻双方均持人才房票的，若共买一套房的，可以叠加使用人才房票；若在符合购房政策条件下购买不同商品住...

9月8日起至今，已有两位硕士研究生进行嘉兴市本级人才房票申请人员公示，金额分别为13.8万元和12.6万元。如此次公示无异议或异议不成立的，则预计9.15号将生成市本级首张人才房票，申请人可通过人才房票核销抵扣相应房款。

贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套；贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套；全款买过一套房，贷款买房——算首套。

连续5年在北京纳税证明(指个人所得税)或连续5年在北京缴纳社保证明；在北京有效的居住证明；买家在北京没有房子；能够提供身份证、结婚证、户口本；如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件的在北京再次贷款买房，首付要付60%以上（包括60%），贷款利率浮动10%。

卖掉第一套房后，名下没有任何房贷和其他房产的情况下，再买房的话还是算第一套房。

刚需是对于大部分人而言的，买房需要动用的资金大，大多数买第一套房都是刚需所用，满足基本的生活需求。投资则是对于较有钱的那部分人，因为有多余的资金可以使用，便可购买多套房子进行资金升值。

嘉兴本地人购房没有限制要求。但是本地户籍已有1套以上的，产证未满2年的，不得上市交易。本市户籍居民家庭购买首套房的首付比例不低于30%，本市户籍家庭购买二套房，有贷款未结清首付提升到50%。

外地人在嘉兴买房限购1套，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。外地户籍取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易。

夫妻有一方是本地人，一方是外地人，暂按本市户籍居民家庭认定，对此家庭没有限购要求。

非本市户籍的顶尖人才、高端人才，凭有关部门证明不列入我市本级限购范围之内。其中驻嘉部队现役军人家庭属于本市户籍居民家庭。嘉兴户籍的集体户属于本市户籍居民家庭。

法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。

嘉兴本地人（含“五县”）不限购，外地人在嘉兴买房限购1套，夫妻有一方是本地人，一方是外地人，暂按本市户籍居民家庭认定，不限购。