不需要评估。

上海公积金不可以直接使用的，只能够提取出来还贷款的。

缴纳一年可贷款10万，上限120万。

住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。

不会有影响的，贷款一般考虑逾期因素都是5年内连3累6的记录，如果您仅有一次公积金贷款逾期，没有其他贷款逾期对您申请公积金贷款没有任何影响。

公积金和商贷是可以一起用的，这种贷款形式叫组合贷款，一般只能在一家银行办理。

地下室一般都不会算的，因为那是赠送面积。

这是不可以的。若是公积金按揭：夫妻双方不能以一个人的名义签属借款合同，所以买卖合同也必须是两个人签属，《房屋所有权证》也是两人共有。

公积金贷款的额度上限主要取决于月缴存的金额，名下有车贷不影响公积金贷款的。

可以取出来，不可以贷款。

贷款是需要付利息的，办理过程中的手续不收费。

一、实行差别化的住房公积金贷款政策 （一）职工家庭已还清公积金贷款，第二次申请公积金贷款购买自住住房的，实行全额贷款政策，即在确定其可贷额度时，该职工家庭原已享受的公积金贷款额度不予扣除； （二）恢复执行购买第二套住房申请公积金贷款利率上浮政策，即职工家庭名下已有一套住房，因购买第二套改善型自住住房申请公积金贷款的，贷款利率按公积金贷款基...

当前正常缴存住房公积金，且已连续缴存住房公积金满6个月；借款申请人及配偶无未还清的住房公积金贷款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还住房公积金贷款本息的能力；购买自住住房的，需签订有效的购房合同，并已支付不少于规定比例的首付款。建造住房的，需提供有关批准文件等；所购商品房的楼盘已向公积金管理部门备案；同意办理住房抵押登记或提供公积...

住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：不高于市公积金管委会确定的最高贷款限额，当前单人30万元，双人及以上60万元；不高于按照借款申请人住房公积金账户存储余额倍数确定的贷款限额，当前倍数为10倍；不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；不得高于按照房屋总价确定的贷款限额；贷款额与提取额之和不得超过所购房屋总价。

可以用的，单二手房公积金只能用20年。公积金月要到买房之后凭房产证领取。

外地户口也可以买的。

不是，但如果用来买房了，那么房子是共同财产。

公积金贷款一般都是有担保费的，这是公积金管理中心规定的。因为公积金贷款属于委托贷款，公积金管理中心为了控制风险，所以会引入担保部门对贷款进行担保，所以会有担保费的产生。

可以的，但只能在本地使用。

可以正常贷款。

住房公积金贷款的还款方式有三种：等额本息、等额本金、自由还款。

1、住房公积金贷款服务较差。2、制度覆盖面非常小。相比于银行贷款客户仅需有固定收入的要求，住房公积金要求客户必须缴交住房公积金且满足一定额度、期限、比例才能申请贷款。3、门槛高。对个人客户门槛高，对开发企业门槛高，对开发项目门槛高。

1.借款申请人的公积金在深圳缴存（即深圳户籍可在异地缴存，非深圳户籍必须在深圳缴存）；2.近6个月连续缴存；3.目前在缴存状态；4.信用良好（信用卡和其他房款、助学贷款、车贷等不逾期，原则上连三累六银行可以拒贷）；5.借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。

公积金初审是借款人向银行提出申请并提供公积金贷款材料，银行受理并进行初审。 建议您先核实申请资料是否已上报到住房公积金管理中心。自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，初审通过需要2个工作日，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。您可凭网上办事大厅（个人版）登陆密码登录公积金中心网站网上业务大厅个人版查询贷款进度，也可到受...