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全款支付方式：网签价=产权面积*最低评估价。 贷款支付方式：网签价=产权面积*（最低评估价-最高评估价）中间值，取决与贷款额度。 网签价是需要缴税的价格，网签价越高缴税越高，贷款的金额也越高。
可以用临时身份证打网签。但是，临时身份证可以用作客户资质审核，不能用于过户，过户前务必办理新身份证，此外，办理商业贷款、市属公积金贷款、市属组合贷款、国管公积金贷款面签手续时也可以使用临时身份证，临时身份证需要在有效期内，在整个办理业务过程中，过了有效期就提供正式的就可以。
一般吧，定期会有人打扫，只是不像优质小区那么勤，毕竟物业费在那儿放着呢
二手房收房的流程具体如下： 1、 二手房交房前，需确定房子内的设施设备是否赠送，要写在合同里 2、 水电、煤气费用不能有拖欠的情况 3、 前往物业公司，办理物业过户 4、 到购买房屋所在的派出所，办理户口迁移 5、 尾款结清后，获取收款条，签署“房屋交接书”
绿都塞纳春天在洛龙区厚载门街与香山路交会处西南，距离龙门高铁站不远，交通方便。小区容积率和绿化率也较高，又是品牌房企开发，在同类楼盘中还不错，属宜居型的。
绿都塞纳春天小区2012年左右开建的吧，2017年建成，属于新小区。一共有10栋，1-11号楼，没有4号楼。
指相同地段内二手房的每平方米成交单价高于兴建中的一手房。倒挂的原因一般有：一是，开发商出于对市场供求关系的考虑而重新制定了自己的定价策略使之符合市场行情;二是，居民消费意识的改变，由原来向一手房市场一边倒的状况开始向理性的住房消费需求转变，更多的考虑二手房带来的便利与实惠。
一套房屋只对应一个学位，如果学位被前业主占用，那新业主就没有了。不过具体的还要先看学校和当地的有关政策，并向房东问清学位时间占用期限；其次，可以通过中介或者拿着房产证去教育局查询，确定学位目前是否被用掉。
首先，实地查看房子内部温度、光线、设施等情况，看是否有压抑感受；其次，多走访一下小区其他业主、门卫、物业等，了解小区和房子更多情况；再者，到房产部门或者公安派出所进项查档，看房子之前有没有抵押和查封等情况。
满2年是指从购买房屋过户缴纳契税为准，即从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起，至今的时间已经时隔两年。 满2年的普通住宅免征普通住宅增值税。
可以公积金贷款，但是住房装修目前不在洛阳住房公积金提取范围，无法办理住房公积金提取。
卖方可以根据合同约定索取赔偿 签署《解约协议》，并且要求买方注销网签。如果不注销，再出售将不能通过房屋核验。
关注“洛阳北控水务集团” 微信公众号，线上提交户主产权证（若为共有房产，需提供共有方证件）、身份证等信息，经审核无误后即可变更。或是到所在辖区服务营销分公司、市民之家携带相关资料申请办理。
如果之前的业主已使用了学籍并且孩子还没毕业的话，这个名额就可能会被占用。所以在选购时，一定要提前咨询前业主的孩子是否在读，并尽量在合同中约定，若无法使用名额，则解除合同，全额退款等条约。另外还要留意出卖方不是一手业主的话，上手业主是否有迁出户口的问题。总之要先清楚当地入学条件，再对购房做全面了解。
中迈书香苑是2012年建成的，在洛龙区学府街与龙和南路交会处。
