只要房子的证件齐全，你可以选择自己挂在房产网上售卖，也可以在中介公司登记让他们帮助出售。

看房子的性质是商品房需要拿上本人的身份证，房产证，土地证或者不动产证，经济适用房和房改房拿上本人身份证，房产证，土地证，界定卡，费用买卖双方各一个点，一般是买家出。

共有产权房可以买卖，但是需要取得共有产权人的同意，并且需要办理过户手续。 共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 共有产权房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易...

建委规定，委托中介出售房源，中介就必须要有三证两书才有资质帮您登记、宣传、出售！ 房地产经纪机构接受房地产经纪业务委托，应当查验委托人身份证明，按法律法规或规范性文件要求向委托人书面告知相关事项，签署房地产经纪服务合同。2017年1月1日起，房地产经纪机构应当在房地产经纪管理系统中填报房地产经纪服务合同主要信息，并将系统生成的备案编号在房...

自住型商品房在取得房屋权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定：自住型商品住房购房人取得房屋权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋权证5年以后转让的，如有，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住...

分两种情况：1、夫妻共同财产的房子，买卖需要夫妻共同签字。2、夫妻一方个人的房产，买卖时只需要房主自己签字。

房改房上市需缴纳土地出让金、相关税费和登记费。其中，土地出让金因地段不同基准地价不同，需要携带不动产证到市民之家咨询；税费问题则需向税局咨询。

房改房上市，土地是出让的需缴纳相当与出让金的土地收益金。

经济适用房上市需要先到房管局缴纳土地出让金和国有资源收益，并同时开具上市交易意见书，其中土地出让金税率为20%，国有资源收益征收税率与契税税率一致，除此之外，涉及的税费有个人所得税1%（满五年且唯一住房可以减免），增值税及附征5.3%（满两年可以减免）和契税，根据财税{2016}23号文件，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、...

房改房办理土地分割需要由原房改单位提出申请，提供办理土地分割所需资料，然后到不动产登记中心按照正常程序办理土地分割，业主就可以正常办理不动产证。

经济适用房上市需要先到房管局缴纳土地出让金和国有资源收益，并同时开具上市交易意见书，其中土地出让金税率为20%，国有资源收益征收税率与契税税率一致，除此之外，涉及的税费有个人所得税1%（满五年且唯一住房可以减免），增值税及附征5.3%（满两年可以减免）和契税，根据财税{2016}23号文件，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、...

根据最新政策规定，赠与房可以再出售。只要合法合规，按照一定流程完成。首先赠与房需要到相关部门办理证明，确定房产权的合法。接着，出售给新的买家，按照20%的税率缴纳税费。最后双方到房产部门办理房产证即可。 房屋产权赠与是指房屋产权人在世的时候，将房屋产权赠送给他人的行为。 房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方...

卖房一般需要7个阶段： 1．买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。 2．到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。 3．缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积．房屋坐落等。 4．办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领...

卖房需要的资料有： 1．房主／房主夫妻双方身份证／军官证／护照 2．房主／房主夫妻双方户口本。 3．婚姻证明 1）单身：单身证明（做单身公证）。 2）已婚：结婚证。 3）离异：未再婚证明．离婚证／离婚协议／法院判决书。 4）丧偶：未再婚证明．死亡证明。 4．房产证。 5．银行卡／存折 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效...

经济适用房分两种，一种是一类经济适用房，另一种是二类经济适用房。一类经济适用房如果上市交易，需要契税票填发日期或房产证登记日期满5年，并需要户籍所在地的住房保障办公室开具放弃优先回购证明(有的城区不需要)。 一类经济适用房上市交易需要交纳综合地价款： 1、2008年4月11日之前购买的经适房满5年：需缴纳：计税价格（网签价/最低过户指导价...