可以暂时不办。如果不办证的话，为保证买房人的合法权益可以申请预告登记。不过，房产证是个人所有权的象征，最好是尽早办理，以免对自己造成损失，因为有的地方逾期办理要交滞纳金，另外对于买二手房的，一旦原房主遇到经济案件，很有可能会连累现在的房子，造成不必要的纠纷。

①注意清点所有的钥匙：包括房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等。②检查房屋质量，屋内是否有渗水问题，房屋、承重墙有无裂缝，门窗、配套有无老化等。③水、电、煤气、物业费清点及过户，结清尾款时让原房东出具收款证明等等。