不可以的。法院拍卖的房子如果竞拍成功的话，需要一次性/交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭据，所以是无法申请公积金贷款的，需要全款购买。但是竞拍后，取得房屋所有权后，有法院拍卖的房子住房的合同、协议等有效证明文件时，可以公积金贷款。 公积金贷款流程： 1、借款人至受理网点申请贷款； 2、受理网点代为办理家...

1、填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 2、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书...

可以的。如果您办理公积金贷款时未婚，婚后夫妻双方可持各自身份证、户口本、结婚证到公积金中心柜台添加共同还款人。

洛阳职工购买二手房，提取公积金需提供：“五年内过户后的《房屋所有权证》或《不动产权证书》、 二手房交易增值税普通发票、契税完税凭证、身份证、本人本市储蓄卡（Ⅰ类账户）（工、建、中、农、交、邮储、洛阳银行均可）”到中心柜台办理。在购房5年内可提取一次，提取金额不得大于购房发票总额，提取余额不足的可提取父母、子女、配偶的住房公积金。

职工购买商品房提取公积金，需持以下材料：“5年内经房管部门备案的购房合同、购房发票、身份证、本人本市银行借记卡（工、建、中、农、交、邮储、洛阳银行均可）”。在购房5年内可提取一次，提取金额不得大于购房发票总额，提取余额不足的可提取父母、子女、配偶的住房公积金。

具体哪种还款方式适合您，有以下几点见解，建议您可以结合自身情况来选择。 等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款；等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。 1 以等额本金方式还款前期还款压力相对较大，以等额本息方式还款前期还款压力小。如果对月还款压力比较敏感的话，可以选择等额本息。 2...

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比...

1、按实际缴存比例计算 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例，不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 2、按还贷能力 计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)...

买房提取公积金的流程： 1、凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。 2、凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。 3、...

如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 如果夫妻一方之前已经用过公积金贷款，虽说另一方提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。 根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷...

经济适用住房满5年可上市交易是指从签订购房合同之日起满5年并取得不动产权证后方可上市交易。

不能吧。因为《洛阳市住房公积金提取管理办法》（洛管委会〔2020〕4号）有规定：“职工购买自住住房或偿还购房贷款本息申请提取住房公积金的，购房地应为职工的住房公积金缴存地或户籍地，或为职工配偶的住房公积金缴存地或户籍地”。

新开户的灵活就业人员可在446元至1673元范围内自主确定月缴存额。

二手房公积金贷款办理流程：借款人到洛阳市民之家5楼公积金窗口贷前咨询 → 到房管局签订《存量房合同签约证明》、《资金托管协议》，土地使用权预审，依法缴纳相关税费 → 借款人申请贷款 → 洛阳市民之家5楼公积金窗口贷款初审 → 查看现场、出具勘察确认书 → 洛阳市民之家5楼公积金窗口贷款复审、审批 → 签订《洛阳市住房公积金借款合同》（同时...

当然可以，只要近6个月（含）以上按月足额连续正常缴存住房公积金，都可申请住房公积金个人住房贷款。

洛阳市目前没有次数限制。

二手房首次使用住房公积金贷款所购住房建成年份在5年以内的，贷款最高限额为房屋总价款（合同成交价格〈计税申报价格〉与计税核定价格两者取最低值，下同）的80%:；6--10年的，贷款最高限额为房屋总价款的70%；11年以上的，贷款最高限额为房屋总价款的60%。

公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于： 1、商业贷款可以用来买住宅、商住；公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。 2、利率不同：商贷较高6.55%。公积金4.5%。 3、放款时间不同：商贷快，公积金慢。 4、最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。 5...

1、住房公积金贷款服务较差。2、制度覆盖面非常小。相比于银行贷款客户仅需有固定收入的要求，住房公积金要求客户必须缴交住房公积金且满足一定额度、期限、比例才能申请贷款。3、门槛高。对个人客户门槛高，对开发企业门槛高，对开发项目门槛高。

1.借款申请人的公积金在深圳缴存（即深圳户籍可在异地缴存，非深圳户籍必须在深圳缴存）；2.近6个月连续缴存；3.目前在缴存状态；4.信用良好（信用卡和其他房款、助学贷款、车贷等不逾期，原则上连三累六银行可以拒贷）；5.借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。

1.面对的房屋类型不同：住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的，商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请。首次使用公积金贷款购买自住普通住房的，建筑面积在144平方米(含)以下首付款比例不低于20%，建筑面积在144平方米以上的首付款比例不低于30%。 ...

不能。

职工购房申请住房公积金贷款后，还款期内夫妻双方在洛阳缴存的住房公积金账户余额不能办理现金提取，可用于冲还贷款本金或委托扣除月还贷款金额。

洛阳住房公积金实行一级预警防控措施，可贷款数目减少一大半。比如，假设你公积金账户余额为3万元，缴存时间为3年，按照之前的政策，你在洛阳买房的公积金贷款额度为3×10×1.1=33万元。但是3月6日以后，同等条件下你只能贷款3×6×（1.1-0.3）=14.4万元，额度缩水了18.6万！

贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额） ×倍数×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）。

2021年3月6日起，洛阳启动住房公积金流动性风险一级预警防控措施，其中个人住房公积金贷款额度计算公式中，公积金缴存余额倍数下调为6；各档次时间系数分别下调0.3，公积金贷款额度迎来大幅缩水。

公寓能不能用公积金贷款取决于公寓的性质，如果购买的公寓属于住宅用地，产权为70年的，可以用公积金贷款；但如果公寓属于商住类型的则无法使用公积金贷款。

公寓能不能用公积金贷款取决于公寓的性质，如果购买的公寓属于住宅用地，产权为70年的，可以用公积金贷款；但如果公寓属于商住类型的则无法使用公积金贷款。

公积金贷款与年限没有直接的关系。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 关于公积金贷款计算的方式方法： 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款...

公积金贷款额度和公积金缴存额是有关的，但不是按照最近的缴存额算。 公积金贷款的计算公式为，贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。 其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。 住房公积金的月缴...