可以改的，费用也不高带好证件

购房 “定金”或“预订款”已付但未能签合同，款项能否收回？如果购房者已向开发商支付了“预订款（或：预付款、意向金、订房款等）”、之后未能与开发商签订《商品房买卖合同》，购房者在这种情况下是否能从开发商要回“预订款”？能，除非法律、法规或规范性文件另有强制性规定或购房者与开发商之间另有约定。

如果购房者已向开发商支付了“定金”、之后未能与开发商签订《商品房买卖合同》，购房者在这种情况下是否能从开发商要回“定金”？ 能要回双倍的“定金”、且有权要求利息赔偿 因不可归责于开发商或购房者的事由导致双方未能签订《商品房买卖合同》的，则购房者有权要求开发商退还定金。 因购房者的原因导致双方未能签订《商品房买卖合同》的（例如在开发商无过错...

1.关于购房“预定款”的法律依据？ 根据《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定：“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。” 2.关于购...

1.选择房产中介 二手房交易是个复杂且耗时较长的交易，正规靠谱的中介公司，从业人员素质相对更高，专业能力强，找到更合适的房子。 2.查询房屋权属 第一，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。第二，把好夫妻共有财产关，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 3.查看房屋年限 ...