最好买‘满五唯一’的房子，这样可以不用缴纳个人所得税和增值税。满五唯一的意思就是房子满5年且是业主唯一的一套房子。

清江花苑地面车位约150个，车位还是比较紧张的。

清江花苑小区绿化率为40%，小区内有6000平方米的中心花园广场和2000平方米的组团休闲广场，绿化情况还是可以的。

清江花苑小区物业为下关物业，实行24小时全封闭管理，包括数字可视对讲、数字安全监控、宽带网络架构，一卡通交费系统，物业管理还是不错的。

选购保利梧桐语的房子要注意：第一，首先看保利梧桐语的地理位置，保利梧桐语的地处位于江宁秣陵街道修文路9号，交通便利。第二，要看保利梧桐语内部布置情况，保利梧桐语规划占地面积457074.0平米，建筑面积457074.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，保利梧桐语是按照板楼设计，适宜居住。

保利梧桐语配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。保利梧桐语的配套完善，设施齐全，在保利梧桐语居住是十分安全便捷的。保利梧桐语除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

保利梧桐语是70年住宅，位于江宁秣陵街道修文路9号，规划户数为4366户户，停车位能满足业主的需求，室内机动车停车位2227 个。

保利梧桐语的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利梧桐语的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利梧桐语设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

保利梧桐语的施工单位是广州富利建筑安装工程有限公司，整个南京的保利梧桐语建筑规划面积是457074.0平米，由广州富利建筑安装工程有限公司负责全部的建筑施工工作。保利梧桐语预计开盘时间2014年12月21日已加推16幢，由 南京新景祥房地产经纪有限公司 负责代理销售。

保利梧桐语由保利自有物业负责物业管理，物业费1.9元/㎡/月，小区保安24时坚守岗位，及时解决业主问题，物业还是比较认真负责的。

判断保利梧桐语的劣势，首先看保利梧桐语的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利梧桐语的周边治安好不好；最后要看保利梧桐语质量是否有问题等。所以建议在选购保利梧桐语房屋之前，要对保利梧桐语相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南方花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南方花园的配套完善，设施齐全，在南方花园居住是十分安全便捷的。南方花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南方花园基本上能满足停车需求，规划成熟小区，车位比较紧张，地下车位较少。但是遇到停车难的问题，也有南方花园的物业快速协调。

南方花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南方花园也拥有专业的物业管理团队，负责南方花园居住环境的卫生与安全。因此，在南方花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南方花园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上南方花园总体规划合理，规划户数有2200户，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。

南方花园是江苏经纬房地产有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量可以放心。

小区为2007年建成交付，房龄较新，便于居住。

小区户型丰富，有60-80㎡的小两房户型、103-140㎡的平层大三房户型，还有36㎡-54㎡的朝南或朝北一室一厅。

距地铁1号线双龙大道站500米，步行即可到达，周边还有地铁3号线换乘总站南京南站。小区附近有史家里，岔路口站、河定桥站3个公交站，有702、701、D8等公交线路，可以到达江宁万达商圈，百家湖金鹰，景枫。小区西侧就是主干道双龙大道，北侧宏运大道，自驾出行较为方便，不过早晚高峰或天气差时，双龙大道可能会出现堵车现象。

小区均为一梯两户，南北通透户型，主推小户型，70-80平两房为主力户型, 120平三室两卫适合改善。

小区门口100米就是公交站，121路、55路、123路、179路等多路公交车直达马群地铁站，交通还是比较方便的。

小区较大，内部有菜市场，便利超市，诊所等满足日常所需，还有有网球场，可供业主活动，有一个很大的人工湖，环境很好，设施还是可以的。

小区早期没有特别规划小区停车位，没有地下停车场，车辆都停放在地面，车位比较紧张。

小区以六层不带电梯的多层为主，房龄比较老，没有电梯。

南京锦绣花园小区物业便宜，只要5毛钱，在大学附近，周边学生较多。成熟小区，满足居民生活基本条件, 周边吃喝玩乐购皆齐全。

不需要，夫子庙小学，可直接入学

住宅，70年产权

100米沃尔玛超市，200米苏果超市

小区车位还是比较紧张的，新进业主需要排队的。