房产最重要的就是配套，地铁房也是如此。建议综合评估商场、医疗、交通、教育、舒适度及空气等因素。不仅要看地铁口，还要观察地铁周边的配套建设，房子跟地铁口的真实步行距离，综合考量才能最大程度降低投资风险。

如果你追求繁华喜欢热闹，那么地铁口对你来说刚好合适，商业繁华，购物方便。如果你喜欢宁静的居住环境，那么地铁口就不太合适。同样，你买房投资用，选地铁口的房子，升值空间是很大的，但如果你买来自住，那就要根据个人喜好和需求来决定是否要在地铁口买房了。

房子并不是离地铁越近越好。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。

购买远郊区的地铁房，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但付出的时间成本却是不小的。与市中心相比，地铁对郊区房产的带动效果更加明显。郊区地铁一旦建成，周边的配套也会跟上去。但是，这些配套的成熟往往需要若干年，购房者刚入住时生活并不太便利。另外，如果是上班族，早晚高峰时段人流量大，挤地铁的生活并不是那么舒适。

一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。以15分钟步行路程为限，如果按照4km/h的步行速度换算，正常成年人可行走1-1.5公里，所以小区与地铁最佳距离应该是1.5公里以内。

地铁口的房子不一定好，比如说地铁口人流量太大，环境嘈杂，居住大环境不太好。另外，地铁口的房子价格远比远一点距离的房子要贵，如果购房者资金不足，压力也大。当然，这个因人而异，不可一概而论。世上任何事情都不止一面，主要看个人的接受程度，以及购房者的需求点在哪里。