经济适用房不一定可以申请银行贷款，只有满足以下条件才可以： 1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押...

首先要清楚两者的区别： 1.等额本金：指的是将贷款本金按月均分，利息按照递减的贷款本金进行计算，每月还贷金额即两者的加总。 2.等额本息：指的是提前计算好还贷期的所有利息，与本金加总后按月均分，每月还贷额即包含了均分的本金和利息。 上述两者最大的区别是利息的算法不同。前者利息是随着每月本金的归还而逐月下降的，而后者的利息是固定的。因此，...