能要回双倍的“定金”、且有权要求利息赔偿 因不可归责于开发商或购房者的事由导致双方未能签订《商品房买卖合同》的，则购房者有权要求开发商退还定金。 因购房者的原因导致双方未能签订《商品房买卖合同》的（例如在开发商无过错情况下购房者放弃购买约定房屋等），则购房者将无权要求退还定金.

买期房难挑，毕竟不像现房可以看成品，新房一般交房要2-3年。预期可能会很好，但兑现的时候可能一地鸡毛。 1.亏本卖房的楼盘谨慎入手：例如有些楼盘位置很好，但因市场因素或者限价因素，开发商不挣钱，或者拿地价格高于卖房价格，此类楼盘慎选。 2.慎选高周转楼盘：工程质量问题常出现在高周转的企业中，高周转一般等于底质量，毕竟做的不是房子，而是为了...

认筹金：在南安购买新房时，通过缴纳给南安开发商一定金额作为认筹金，在新房认筹时，享有购买优先权。如果南安楼盘开盘后，购房者没有选到理想的房屋，则南安该楼盘开发商要将金额如数退回。 定金：支付定金是在与南安开发商签订合同时，作为担保的方式。如果南安当事方没有履行合同义务，则该定金不予退。反之，南安收受定金的一方无法履行，则需要返还两倍定金。...