1.以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。 2.以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件： 一是借款人年龄+授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的，借款人年龄+授信期限 二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础...

目前泉州楼市市场是认房认贷，所以首付是50%。如果二套房不使用公积金贷款，第三次就暂停发放（名下已有2套房）。

商业贷款无法转为公积金贷款，可以每年提取公积金账号余额偿还商业贷款本息。

商业贷款不能转为公积金贷款。商业性普通住房按揭贷款每正常还满12个月可提取一次公积金偿还贷款本息，不能申请逐月还贷。

申请到公积金贷款最高额度，但仍不足以支付购房款或是额度不足，剩余房款选择商业贷。

一、抵押房产用于企业经营需 准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率，利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。 ...

1、适合人群不同 首先，如果是一般家庭贷款买房，并且有稳定的收入保障前提下，就可以选择等额本息的还款方式。尤其比较适合青年人，随着在职经历的增加，青年人升职加薪的机会比较大，等额本息可以缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。等额本金的还款方式则比较适合有一定经济能力的个人或者家庭，这样的个人或者家...

1、申请房贷要量力而行 对于购房者来说，在申请房贷的时候一定要量力而行，有些购房者可能会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此。因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。 2、事先要清楚还款方式 购房者需要了解清楚有哪些还款方式，然后选择适合自己...

申请住房贷款后，若银行已放款就不能更改贷款银行了。 按照您目前的情况，如果一定要更换银行，只能先把原本银行的贷款还清以后，才能换其他的银行。 一旦还清原本的银行贷款之后，再贷款就不属于按揭贷款了，是属于抵押贷款，利率也不一定有优惠。 所以不建议您更换银行。

购房人申请商业贷款，所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。 购房人选择商贷购房，一般情况下购房人年龄越大，最长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，最长贷款年限越短。 房贷最长期限不超过30年，购房人可通过银行尝试申请贷款，具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要购房人申请贷款后，经...

手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。 此外，银行会考核你的能力是否足够承担你的贷款，基本方式是考察收入证明。