查看购房合同，双方对违法的情况是如何进行约定的，如果有约定，可以要求对方按合同赔偿并且解除购房合同。

如果租期已到，那么您可以合法的要求租户搬离。如果租期没到，您可以和租户解除租房合同，并且按照合同要求来赔偿违约金。如果租户依然不走，那么建议您报警或者提起民事诉讼。

实际上，户口迁移系公安机关户籍管理的职权，并不属于法院民事案件处理的范围，法院无法判决迁移户口，买家只能追究卖房人的违约责任。 也就是说，如果登记人不同意迁出户口或不具备迁出户口，或者涉案房屋有其他无法落户的情况，买房人只能依据双方买卖合同的约定，主张相应的违约金，而无法要求法院判决迁出户口或判决其迁入户口，而且公安机关亦没有强制他人迁出...