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作为租户在已经签订了合法有效的房屋租赁合同后正常支付租金即有权要求托管中介和房东继续履行房屋租赁合同。如果房东拒不履行房屋租赁合同属于房东违约租户有权要求房东承担违约责任。
根据越城区人民政府的相关信息，常禧璐小区目前没有拆迁消息，近期周边的拆迁项目为北海片区16号地块。该不该置换，要看老房子是否有保留的价值，目前来看，绍兴几十年的老房子，只有顶级学区房，才能做到保值甚至升值，如果不是，更建议置换。
百草园公寓目前二手挂牌均价2.4到2.5万每方。作为绍兴比较早的一批房子，小区内部不少设施已经老化，但鲁迅故里边的地段，和塔小文理附中的学区，保值性还可以。根据绍兴住房和城乡建设局的公示，目前没有百草园拆迁的消息。
根据2020年越城区拆改工作攻坚实施方案的通知，洋江村已被列入征收计划，但房屋征收规划红线图还没到位，相关安置方案、资金保障等一系列问题还未落实，具体时间还需要再等公示。
确实列入了2020年房屋征收计划，具体要看房源拆迁规划和资金情况。
根据福全街道集镇杨绍线北侧地块（二期）房屋及附属物拆迁公告，大生村在其中的规划内，但是锦坞冒山还未有明确消息。
如果拆迁买房办理了退税后，对房屋再次出售基本没有影响。可能存在的影响就是如果您出售房屋是会产生个税的，那么计算个税时差额中减去的原购房契税就会少一些，会导致个税多一些。如果没有个税，那么就没有影响。
2019年，绍兴市区供应土地用于造商品房特别多，位列浙江省地级市第一，2020年计划供应土地也很多，现在绍兴的商品房是供大于求，所以2020年绍兴即使有那么多村子拆迁，也不太会导致房价大幅上涨，应该会持平或者小幅度上涨。
6月15日，灵芝街道的前王村和五峰村，正式开启了2020年第二阶段拆迁工作。其中前王村涉及住宅房屋征收面积约8万平方米，约320户，涉及人口1150人，五峰村涉及住宅房屋征收面积约11万平方米，约390户，涉及人口1616人。
是的，最近绍兴又有不少拆迁计划。比如梅东村、灵芝街道的墨庄村，都是14226元平方米基准价；另外，昨天越城区人民政府网发布，灵芝街道拆迁前王村、五峰村、林头村住宅房屋征收事务代理服务项目招标公告，这意味着这3个村的征收即将开始。最快今年上半年，这三个村也将正式开启拆迁了。
赔偿委员会审理的赔偿案件的期限为三个月，因情况复杂，三个月内不能作出决定的，经本院院长批准，可以延长一个月；仍不能作出决定需要再延长审理期限的，应当报请上级人民法院批准，再延长的时间最多不得超过三个月。
根据绍兴市市区房屋拆迁安置补偿实施办法可知：拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位和个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人和被拆除房屋及其附属物的使用人。房屋拆迁必须符合城市总体规划，有利于旧城改造，促进城市建设等。
推介会上，镜湖新区、滨海新区、越城区、柯桥区、上虞区领导分别作了区域介绍，其中镜湖新区和越城区透露，两地2020年将分别计划拆迁108万方和300万方！2020年绍兴预计拆迁408万方以上。
