1、若产证满五年且产权人是少有的一套住房则无税2、若产证不满五年则交总房价的1的税费3、若产证满五年产权人在当地不是少有的一套住房则交总房价的1的税费产证是否满五年是根据办产证之日起算还有的就是中介费了若是卖房子且只需要支付不高于1的中介费若是业主建议直接报净到手价剩下所有的费用由下家承担4、按照规定被安置人获得这种配套商品房的房屋产权属...

（1）评估费，购房总价的0.2到0.5。（2）保险费，购房总价贷款年限0.150。（3）公证费，贷款额0.03（4）抵押登记费，100元。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格；二套房为网签价格；面积90平米以上，首套房缴税为网签价格.；二套房为网签价格。由买方缴纳。

新房买卖需要交：一、契税；二、印花税；三、住房维修基金；四、房屋登记费；五、按揭贷款的费用；二手房买卖需要交：一、卖方需缴纳：1.增值税及附加；2.个人所得税；二、买方需缴纳：契税。

是否需要交土地出让金，是根据拍卖房子所在地块的性质决定的。这次绍兴拍卖的安置房土地大多是划拨性质，交易方需缴纳土地出让金，具体金额根据所在地基准地价平均标准计算。具体金额要以税务部门核算的金额为准。详情请咨询住建局。

新昌本身的利好很少，今年的大型规划如新民片、东环路建设、科创园，落地都需要很长时间，目前来看，整个板块投资价值不高。城南虽然不是绍兴目前的大热门板块，但近期有地铁1号线规划，而且配套很成熟，加上和樾府本身45万方大体量，自带住宅、商业、写字楼等，融创、保利、融信、华颐四家开发商联手，品牌力上也有保证。无论从投资还是自住，卖掉西江月置换和樾...

天圣大越府11层小高层开的比较早，18年卖得比较便宜，二手市场，挂牌的虽然有，但因为还不能卖，基本都是挂着试水，没什么参考价值，只能参考目前周边有相同产品的项目。如元垄中南华著，小高层在售均价约2.3万每方。但后期二手房的售价，大越府大概率会更高，一是从产品上，大越府的材料部品、小区园林等，相对华著也都要好一些，二是天圣大越府是大体量绿城...

1.不能出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、房屋实测面积报告；2.所交付房屋不是你购买的房屋，结构设计与原图不符；3.房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符；4.水电气等附属设施与合同的约定不相符；5.房屋其他项目与购房合同约定的不相符；6.合同未约定，实际交付面积与原合同误差超3；7.房屋质量问题严重影响居住使用。

1.卖方腾空房子后，买卖双方到场；2.买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收；3.卖方结清水电、宽带、燃气欠费，办理过户；4.物业费结清；5.确认卖方户口是否迁出，学位查询，买方进行户口迁移；6.领取钥匙、更换门锁；7.最后签物业交割单。

1.买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间，应前后对应一致；2.真实选择房屋的抵押状况，抵押情况和抵押权人要明确，抵押权人不可能为卖方本人；3.明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”明确勾选贷款机构，填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案。

1.买房签订认购书时，留意写的是定金还是订金；2.订金没有法律效力，常作为“诚意金”出现。当收订金一方违约，只需返还原额；3.定金具有法律效力，当收定金一方违约，定金可双倍返回。

首先，没有签订正式的购房协议即购房合同，那么你付的定金和首付应该有协议类的凭证吧。其次，当初签订这些协议时，是否有敲定相关的违约责任，如果有具体是怎样约定的，当然也要看这个违约责任是否公平，是否有时间期限。第三，就这个事件和开发商进行一轮沟通，看开发商那边的态度和处理方法是怎样的，而后再根据相关详细情况，可以咨询律师。

目前，恒宇锦园是坂湖区域难得的准现房（二期预计在2020年年底交付）；且周边商业、教育、医疗等配套已日益醇熟，出门即享一站式的便捷生活。

第一套房子已经过户给母亲了，再买一套不算二套房子了

需要交纳产权登记费、勘丈测绘费、工本费等相关费用

房产税难产了，涉及问题太复杂，税体都要改了