1、若产证满五年且产权人是少有的一套住房则无税2、若产证不满五年则交总房价的1的税费3、若产证满五年产权人在当地不是少有的一套住房则交总房价的1的税费产证是否满五年是根据办产证之日起算还有的就是中介费了若是卖房子且只需要支付不高于1的中介费若是业主建议直接报净到手价剩下所有的费用由下家承担4、按照规定被安置人获得这种配套商品房的房屋产权属...

在缴税方面，对于购房者的影响并不大，所缴纳的税费也只有契税一种。但对于卖房者来说影响很大，100万的房子不满2年交易需要多缴纳5.3万的增值税费。

购房时间不足5年的，或购房时间虽满5年但非家庭唯一生活用房的，按规定计算征收个人所得税（总价的1（144方以上的1.5）或差价20）。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税（“自用5年以上”是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上；“家庭生活唯一住房”是指，在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人【有配偶的为夫妻...

（1）评估费，购房总价的0.2到0.5。（2）保险费，购房总价贷款年限0.150。（3）公证费，贷款额0.03（4）抵押登记费，100元。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格；二套房为网签价格；面积90平米以上，首套房缴税为网签价格.；二套房为网签价格。由买方缴纳。

新房买卖需要交：一、契税；二、印花税；三、住房维修基金；四、房屋登记费；五、按揭贷款的费用；二手房买卖需要交：一、卖方需缴纳：1.增值税及附加；2.个人所得税；二、买方需缴纳：契税。