新昌本身的利好很少，今年的大型规划如新民片、东环路建设、科创园，落地都需要很长时间，目前来看，整个板块投资价值不高。城南虽然不是绍兴目前的大热门板块，但近期有地铁1号线规划，而且配套很成熟，加上和樾府本身45万方大体量，自带住宅、商业、写字楼等，融创、保利、融信、华颐四家开发商联手，品牌力上也有保证。无论从投资还是自住，卖掉西江月置换和樾...

天圣大越府11层小高层开的比较早，18年卖得比较便宜，二手市场，挂牌的虽然有，但因为还不能卖，基本都是挂着试水，没什么参考价值，只能参考目前周边有相同产品的项目。如元垄中南华著，小高层在售均价约2.3万每方。但后期二手房的售价，大越府大概率会更高，一是从产品上，大越府的材料部品、小区园林等，相对华著也都要好一些，二是天圣大越府是大体量绿城...

1.不能出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、房屋实测面积报告；2.所交付房屋不是你购买的房屋，结构设计与原图不符；3.房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符；4.水电气等附属设施与合同的约定不相符；5.房屋其他项目与购房合同约定的不相符；6.合同未约定，实际交付面积与原合同误差超3；7.房屋质量问题严重影响居住使用。

1.卖方腾空房子后，买卖双方到场；2.买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收；3.卖方结清水电、宽带、燃气欠费，办理过户；4.物业费结清；5.确认卖方户口是否迁出，学位查询，买方进行户口迁移；6.领取钥匙、更换门锁；7.最后签物业交割单。

目前，恒宇锦园是坂湖区域难得的准现房（二期预计在2020年年底交付）；且周边商业、教育、医疗等配套已日益醇熟，出门即享一站式的便捷生活。

房产税难产了，涉及问题太复杂，税体都要改了

1、这种做法是违反合同约定的，不合规的行为。一般情况下商品房预售合同中，对设计变更都有明确的约定，对于双方签订合同之后，出卖人即使按照法定程序变更设计的，也应当书面通知买受人，若是买受人不同意，买受人有权解除合同。2、虽在预售合同中有B号楼1单元1层首层有文体活动室的文字，但是没有明确具体的面积，因此B号楼1单元1层首层的文体活动室面积应...

1.户型设计方面：入户门打架问题、设计有暗间、采光差、浪费面积；2.开发商减配：入户大堂缩水、小区大门、小区绿化、其他方面

首先，对于买房人来讲，大部分房子是看不到的，毕竟期房预售的制度还仍然存在，购房者所能够了解到的也仅仅是房企的宣传以及销售人员的介绍，当造梦完成之后，拿着所谓的图纸房和最后的成品房做对比，自然会出现各种问题。而且房企为了促进成交，往往会口头承诺很多东西，但在真正的规划里并没有，而购房者却当真了，一旦交房时，那些曾经的承诺不兑现时，维权也随之...

根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内的，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题，可要求质监部门做出认定。最终认定为主体结构质量问题...

1在法律关系上，业主应该向物业公司给付物业费，业主是债务人，物业公司是债权人；在房屋买卖中，业主是债权人，开发商是债务人。2业主不能要求物业公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业费来抵消前述遗留问题产生的损失。3前期的遗留问题，如果保修服务可以解决，通过保修服务解决。保修服务解决不了的或者非保修方面的问题，应该由开发商负责解...

冬季装修在建材特性发挥上有着不小的优势。材料不管哪个季节其本身都是一样的，但是因为气温和空气中水分的关系，建材在各个季节的表现也不会相同，所以在秋冬季装修，材料品质可以更直观的展现出来。一、木材冬季是一年中最干燥的季节，也是木材含水率最低的时候，干燥程度较高，基本不会有什么形变。室内外的温差就可以考验木材质量，只要一两个月就能把潜在的质量...

检查房屋层高。在验房的时候，需要使用卷尺测量一下层高，查看一下房屋的实际高度和购房合同上的数值是否一致，同时把数据记录好。如果在验收的过程中发现问题要及时记录下来并和开发商或物业进行沟通找出解决方法。检查墙面地面空鼓问题。房屋装修好之后，查看一下墙面和地面是否出现空鼓的现象。检查方法是用右手拿小锤子轻轻地进行敲打，听一下是否有空空的声音，...

首先需要查看一下开发商的证明资料，包括住宅质量保证书住宅使用说明书竣工验收备案表、新房的面积实测表。如果检查的时候，房屋的实际面积和买卖合同上不一致的话，是需要多退少补的。之后再来检查一下是否和新房买卖合同附图一致，看看新房结构和构图是否一致，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。核实完上述问题后，就可以去验收...

如果该租户在买房之前已经承租，你则无权要求对方腾房，只有到合同到期。因买房后不能入住的损失，则由卖方承担。 如果该租户是在过户后，卖方刚出租的，则有权要求搬出。