无锡新政策，144平以上的户型，统一不限购处理，

这个要看具体是你的个人情况导致的不批房贷还是开房商的问题呢

提前租约银行然后去房管局注销！

商铺是可以贷款的，首付五成，贷款10年

没有毕业的学生是不能贷款的，但刚毕业的学生可以货 款买房但在购买房子的时候需要提供的手续也是比较多 的，一般外地户口大学生必须提供纳税证明以及社保证 明，没有证明的情况下是没有办法正常货款卖房子的， 或者刚毕业的大学生在外地购买房子可以选择全款。

可以再次申请的，但是个人材料不能有问题。不然还是被拒。

重新提供贷款材料，哪个方面被拒绝，就补哪个方面就行了。

因为商铺和住宅不一样。商铺主要用于商业营业性质。

房子评估是做按揭贷款银行要求的。评估价有时候会比实际成交高，高评后会相贷款额度会增高，这样就贷更多款，适合首付有压力的，也有低评，一般都是为了减少交税。

一次买两套房子直接向银行申请购房贷款即可，银行会根据申请人的具体情况进行审批。但是在实行限购的城市，一个人名下是不一定可以有两套房的，如果不限购就可以。如果个人是可以同时购买两套房，可以同时贷款，但是第二套房的首付比例高，而且贷款利率也高。

1、有逾期还款记录 办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。 2、贷款资料不完整 能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。 3、还款能力较弱 能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借...

一般情况，向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。贷款审批流程： （1）经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人 （2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责...

建行存量个人住房贷款的定价基准转换从2020年3月1日已经开始了，原则上至2020年8月31日结束。不过因为近期受疫情影响，不建议集中去线下办理，贷款人可从这两种线上渠道任选一种办理。 1、手机银行渠道：把建行手机银行升级到4.3.2及以上版本，登录后进入“贷款-房贷利率转换”菜单，可以看到两种转换方式，选择“LPR+浮动利率”或“...

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二 套房可以货款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资 金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差 贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银 行流水必须要在月还款额的2倍以上。

买新房贷款流程分为以下五步：1、亲自到银行了解个人情况，查询个人征信与贷款的办理条件是否符合；2、与房地产开发商签订房屋预售合同，并准备申请贷款所需的材料；3、带上准备好的材料到银行办理贷款申请手续，并签订贷款协议书；4、相关部门贷款人材料进行审核；5、银行批准放款，贷款人按月还款。

身份证户口本征信流水结婚证

一般是2-3周。不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。一般来讲,银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程,在此期间会需要相关的保险、担保公司,评估征信公司以及公证部门进行合作。

可以的哦，就是首付比例会变高的

贷款是时间越长越好，虽然时间放长了，还款总额增加了，但是时间拉长，越往后钱越不值钱，以后分摊的压力会减少，目前商业贷款最长30年

根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事...

可以按揭买。二手房是否按揭，要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。但办理按揭有一些限制条件：1、必须要有房产证2、二手房龄10年以内的一般贷703、必须还清原有贷款，才能申请贷款4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上城市房地产管理法第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方...

先交了首付才能办贷款

一、房主可咨询贷款银行，提前还款，贷款偿还完毕之后再出售。二、可以找能支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款后再更名过户的办法。三、转按揭：也就是将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。这种方法在使用中会受到限制，使用的人很少。