附近尚城绿园，04年的房子，单价1.8万；弘扬尚品，2000年的，2万左右；往东紫金门1.9-2.1w，07年的。

大华锦绣前城附近有二手房的，华润，香融湾，复地悦城，然后还有西提，那边的话，二手房这一块的话，基本均价的话，比现在大黄卖的要贵个1000左右一个平方。

金地华著位于滨湖河埒口版块，附近次新二手房2.4-2.5w，刚交付的康桥府2.8w到3万

小区建筑面积有:136198平方米。

本小区目前在售55套二手房。

荟聚时光周边二手房均价1.8-2w，新房属于倒~卦，性价比高

主城区稀缺的学曲红盘，享有主城区嘴完善的商业交通医疗和教育配套，目前2.5到3.1的均价，倒卦盘，附近二手房3w➕，4w➕，值得入手。

新房好税费少户型比较新颖居住舒适度高居住人群整体素质高

2008年的房子，整体居民素质良好，万科的物业，物业很上心

二手房不利于新房市场，建议看下新房！

1.水电改造二次装修中，水电改造既是基础的部分，也是关键的部分。2变换结构对于期望通过二次装修改变房子户型结构的业主来说，墙体改造是有效的一个手段。

二手房目前贷款不是很好贷的，加上小区环境品质的，新房小区品质和环境都非常好的

您好，个人建议不着急的话最好是新房哦，二手房税费比较高，不满五年的房子需要交5.33的增值税（除梁溪区）

可以贷款的不需要全款

一手房没有过户的税费和中介费，二手房可以看到位置采光与周边配套。各有利弊

你好，清水湾房龄有12年了

可以的，只要社保累计满两年就可以买了

看房屋性质，选择商品房是不需要交土出的。

专业的评估公司，或者贝壳上查看

做他项抵押，这样才能有保证。

新吴区的二手房价格几乎达到饱和，涨幅度不大。

要看买的时候有没有被占用。

本身也是该社区的业主，物业蛮不错的，挺负责，有门禁，需要刷卡才能进

二手房买卖必须要网签，不网签就无法过户和贷款。

看房东心态的，是否诚心卖房。

新政确实会一定时间对二手房的成交产生影响，但是要说房价会因为这个原因跌倒也不至于，毕竟增值税对房价的影响不是特别大的，再说了，增值税增值税涨了才有增值，跌怎么叫增值税呢

满五唯一的房子的话营业税是不需要再交了，那要交的就是主要像契税这种钱了，另外还有些零散的如评估费之类的。

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款再办理过户手续的，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房。

房子超过25年就不能贷款了。即使房龄较老的房子可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。当然若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将房龄放宽到2030年，因此具体情况要根据房产的实际情况来定

二手房大税一般指的就是二手房的营业税，因为没满2年的二手房营业税要交5.55%，这个金额比较高，所以说是二手房的大税