你好，B区的房本没有下来，如果你是要卖，那建议是房本下来以后再买，一般价格会比现在没有房本卖的高，如果你是要买，可以考虑我这里有两套没有网签的房子，直接和开发商签一手合同。

出证没？已出证需要不动产证就可以，

可以的。男女都可以

40年产权，商业的，复式上下两层，烟台三中学区。

去房管局办理即可，现在两证合二为一了都

开发商是丰金开发的，在牟平实力挺大的，开发有天和新程，天福新城，天润家园，还有丰金广场。

网签备案了就没法买卖了，得等到房产证下来之后再买。