户口在本地可以正常使用

1.征信报告 借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。 2.收入证明 一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款＋房贷月供）X2。 3.银行流水 ...

离婚后马上就可以再贷款买房，算二套贷款，首付40%，如果负责太高需要共同还款人，目前银行对单身贷款审核比较严

有大产权证

从贷款方面说还完贷款，在购房的话属于首套房，按照首套房子付首付；从房子来讲，如果是同一个区域（不同地区存在差异）在买一套，税费是根据二套房计算的

网签的房子在房管局已经备案了，没有房产证是不能交易的，贷款没还完可以自己解压等出证了在卖，自己解不了可以找过桥的公司

先审批贷款，银行审批客户的贷款资质，审批通过了，客户的首付款也准备到位，安排去房管局过户 一般现在3-5个工作日就出征了 出征后，拿着房产证送到银行去做抵押，银行经理联系买房抵押签字，等放款。放款的钱是直接打给房主的，不经买方的手

先商业贷款，然后转公积金，其实就是后期把商业贷款还完，让后拿着房产证去银行做公积金贷款

不是小产权，70年大产权

小产权，很适合投资，位置好

已经有一部分办下来了，1-7号楼的已经下来了，早的都有够2年的了。

不可以，70年产权的住宅第三套必须全款，如果你青岛的房子是40年商业产权的，那就可以买，而且是随便买，不限购不限贷

可以的，只要是有证的房子都可以贷款

对， 想要分期的话。在悦岛澜湾东面恒大御景半岛现在可以支持分期。

你说的是不是工资流水啊？如果是，这是银行要看你有没有还款能力，才决定是否给你贷款。

办证很难 能不买就不买

五证齐全，没有问题，办证也不是开发商自己负责，也需要业主们配合☺️

产权商业性质的一般40年

大产权的，有房产证和土地使用证的房子都是大产权的