1.先付定金，签居间协议。 2.付首付款，签《xx市房屋买卖合同》，上家还贷，下家申请贷款。 3.上家去交易中心交税，下家审限购。 4.一个星期后，下家去交契税，审房产税。 5.上家还清贷款后，拿银行的结清证明去交易中心注销抵押。 6.下家贷款审批完成并房产税审核完成后去交易中心过户。(上家的户口正常情况下应在过户前迁出) 7.出新产证，...

1、是新买商品房办证的必要条件。按照“先税后证”的要求,买房就必须先交。税,才能办理房屋产权登记,在办证的时候,必须要有契税完税证,不然不给办证。2、在二手房转让的时候,个人所得税按差额征收时,也需要提供契税完税证。有一种情况是,纳税人在转让二手房的时候,房屋不满足“满五唯一”,需要征收个人所得税,但是,因为他的房屋不大,如果按照差额征收...

您好，依据郑房〔2020〕156 号的规定：实物配租后购买住房的保障对象，暂保留租赁资格（标注“过渡”），可续租到《商品房买卖合同》约定交房日期（二手房按照《郑州市房屋交易和产权状况确认单》出具日期）再延期6个月的装修搬家时间，租金暂按照公租房租金标准上浮40%执行。

招商美景美境已于10月14日开盘推出二期超建面约94平-130平房源在售，预计2024年5月交房，具体一房一价，详询售楼处。

查一下产权有无抵押，落实下房子有无纠纷之类的

预计22年6月份交房，在售房源还有89121131的高层，138的洋房

二手房流程有1签订三方合同，2买卖双方银行面签，3贷款审批，4房子有贷款的需要解押，5双方进行网签过户，准备资料6办理房产证

满两年不满5年，差额税，增值部分百分之二十。

一般一年以后

现在不需要了