共1个回答

• 

  伊曲静 热心网友

  • 关注

  回答于2019年12月27日

  公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于：1、商业贷款可以用来买住宅、商住；公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。2、利率不同：商贷较高6.55%。公积金4.5%。3、放款时间不同：商贷快，公积金慢。4、最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。5、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。6、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。7、贷款流程不同：商业贷款是双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款 ，公积金贷款是双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理。

  回复TA

  赞同TA