确定要拆了吗，没有听说呀

央产房打网签时需要填《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》编号。 如果没有《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》，验证工作单位是否为企事业单位，如是就不是央产房。网签录入时，就不用填《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》编号。也可以看原购房合同，原购房合同上的卖方单位显示以“中国”或“中央“开头的字样，或有”铁道部“、”农业部...

资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"唯一账户"进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的...

自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。 保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 区别： 自住型商品房是符合购房条件的家庭，可根据自身家庭...

物业交割主要是由卖家结清相关物业费，将户口迁走并与买家交接相关物品。 主要包含以下8个环节 1、水表查验及费用结清。 2、电表查验及电费结清，交接电表卡。 3、燃气表查验及燃气费结清，如有燃气卡交接燃气卡。 4、供暖费结清。 5、物业协议变更及物业费结清。 6、有线电视过户及有线电视费结清。 7、户口迁出情况。 8、合同中约定的家电家具及...

1、 纳入物业管理范围已经竣工但是还没出售，或者因为开发商没有按时交房的房屋，其物业费由开发商全额承担。 2、 业主已经验收，但是长时间没有居住的空置房，可以报告给物业公司，经物业确认登记后，物业费用按照合同约定收费标准的70%收取。房屋长期闲置的话，可以选择租出去，这样不仅可以节省物业开支，还能有额外的收入。 3、按照物业管理条例的相关...

1、因为房屋质量问题导致还未交房的，物业费应当由开发商缴纳。 2、物业公司没有履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但是需要有力的证据，平常应注意收集相关证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

您好，房屋已经交付，有关的物业管理费应当交纳，因为无论业主是否实际居住或装修，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)，当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。

涉及到了入住交接和物业管理两个问题。房屋买卖中的交付,从严格意义上讲,应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准,因为根据有关规定,只有产权证才是产权人享有和行使有关财产权利的惟一合法凭证。但是在实际操作中,由于开发商销售的房屋绝大多数都是期房,而房屋在验收交接后至产权证办理期间,往往有一个较长的周期,这就使标的物的实际交付和权属证明的...